Állítsd be Google keresőjét, hogy a találatok között biztos ott legyen az Economx!
Megjelent a Magyar Nemzeti Bank (MNB) Pénzügyi stabilitási jelentésének legfrissebb száma, mely sok más mellett a gyermekvállalást nem teljesítő Babaváró hitelesek arányáról, adósságuk nagyságáról is lényegi megállapításokat tesz – szúrta ki Bank360.hu.
A hazai ingatlanpiacon tapasztalt túlértékeltségre is kitérő MNB-jelentés szerint
közel 25 ezer olyan szerződés van, amelynek aláírói hamarosan bajba kerülhetnek: a büntetés lehetséges kiszabásának közeleg a dátuma.
Az első igénylőknek akár 3,7 millió forint is lehet a visszafizetendő kamattámogatás összege, ha nem teljesül a gyermekvállalás.
Az MNB friss jelentése alapján a 2026 közepi teljesítési határidős Babaváró-hitelszerződések egyötödénél nem teljesült a gyermekvállalási feltétel, s ez 24,7 ezer szerződést jelent 182 milliárd forint értékben.
Úgy szól a fő szabály, hogy a Babaváró hitelt felvevő pároknak öt év áll rendelkezésre a gyermekvállalás teljesítésére, ellenkező esetben kénytelenek visszafizetni az első öt évben igénybe vett kamattámogatást.
Ám nemcsak 2021-es, hanem még 2019-es és 2020-as szerződések is találhatók a bajban lévők között,
hisz a gyerekvállalást nem teljesítő szerződések magas aránya miatt ezek 2024-ben kétéves haladékot kaptak a volt kormánytól.
Így azon támogatott személyek, akiknél az ötéves határidő 2024. július 1. és 2026. június 30. között járt vagy járt volna le, a vállalási határidőt egységesen 2026. július 1-ig meghosszabbították. A türelmi időszak azonban nemsokára lejár, méghozzá július 1-jén egyszerre:
a 2019-ben, a 2020-ban és a 2021 első felében megkötött szerződéseknél is rövidesen vége a moratóriumnak.
A friss kiadvány szerint a 2019-ben kötött és 2025 végén még élő szerződések 17 százalékánál továbbra sem teljesült a gyerekvállalás, a 2020-as szerződéseknél 21 százalék ez az arány, míg a 2021-es szerződéseknél 23 százalék volt a tavalyi év végén.
A szakportál számításai nyomán
- közel 3,7 millió forintot kell visszafizetniük azoknak, akik még a Babaváró indulásakor, 2019 júliusában vették fel a hitelt, és esetlegesen nem teljesítették a gyerekvállalást.
- Ezzel szemben, ha valaki csak egy évvel később, 2020 júliusában vette fel a hitelt, akkor mostanra az igénybe vett kamattámogatás összege a 2,6 millió forintot sem éri el.
Az érintett pároknak a határidő letelte után egy összegben, 120 napon belül kell visszafizetniük a teljes kamattámogatást. Persze elképzelhető, hogy újból állami mentőöv érkezik: két éve is az utolsó napokban érkezett a kétéves haladékot adó kormányrendelet.
Ismeretes, nemrég Valkó Dávid, az OTP Jelzálogbank és az OTP Ingatlanpont vezető elemzője az Economxnak elmondta, Magyarországon nagyon magas, sőt évtizedes rekord, hogy az MNB lakáspiaci jelentése szerint 23,5 százalék volt a tavalyi nominális drágulás átlagos aránya, de reálértéken is 19 százalékra rúgott. A szakértő arról is beszélt, az előző évhez mérten akár feleakkora arányú áremelkedés is lehet az idei év végéig.