Állítsd be Google keresőjét, hogy a találatok között biztos ott legyen az Economx!
A magas árak miatt már az Otthon Start sem tudja élénkíteni a lakáspiaci forgalmat; májusban éves szinten 13,3 százalékkal kevesebb lakóingatlan cserélt gazdát, a lakáscélú jelzáloghitelek piaca azonban tovább bővült – közölte az MTI-vel Szegő Péter, a Duna House vezető elemzője.
Az ingatlanközvetítő saját adatain alapuló becslése szerint a májusi 8892 tranzakciószám havi szinten 9,4 százalékkal, éves összevetésben pedig 13,3 százalékkal marad el az egy évvel ezelőtti szinthez képest. A Duna House adatai szerint az első öt hónapban 47 ezer ingatlan-adásvétel történt, ami csaknem 13 százalékos éves csökkenés.
Rámutattak, a tartósan magas árszint az állami támogatások ellenére is visszatartja a vásárlókat, ami azt jelzi, hogy
a piac már elérte a megfizethetőség határát.
Szegő Péter az MTI megkeresésére elmondta, márciusban jelentősen megemelkedett a tranzakciószám, és a nagy kérdés az volt, hogy ez a dinamika a választások után fennmaradhat-e. A választások után továbbra sem látszik egyértelmű irány az ingatlanpiacon, és alacsony amplitúdójú a forgalom. Nyáron a szezonális hatások miatt sem várható változás – tette hozzá.
Úgy vélte,
nagyon erős második fél évet kellene produkálnia a piacnak, hogy tartható legyen az idei 110-120 ezres korábbi előrejelzésük, így a forgalom elmaradhat a tavalyi, 128 400-as szinttől.
A cégcsoport nemzetközi pénzügyi márkája, a Credipass adatai szerint májusban 253 milliárd forintos volumen becsülhető lakáscélú jelzáloghitelekre, 5,4 százalékkal magasabb az előző havinál, és éves összevetésben több mint 70 százalékos növekedés a Magyar Nemzeti Bank 2025. májusi adataihoz képest – áll a Duna House lakáspiacról szóló közleményében.
Nemrégiben Valkó Dávid, az OTP Jelzálogbank és az OTP Ingatlanpont vezető elemzője az Economxnak elmondta, Magyarországon nagyon magas, évtizedes rekord, hogy az MNB lakáspiaci jelentése szerint 23,5 százalék volt a tavalyi nominális drágulás átlagos aránya, de reálértéken is 19 százalékra rúgott. A szakértő arról is beszélt, az előző évhez mérten akár feleakkora arányú áremelkedés is lehet az idei év végéig.