A kormányváltást követően sok magyar elgondolkodott, hogy visszaköltözne Magyarországra. Egy részük csak tanulni ment ki, vagy több fizetés reményében. Akadtak azonban olyanok is bőven, akik hosszabb távra rendezkedtek be, elsősorban Ausztriában, Németországban, vagy éppen Angliában. Egyes statisztikák alapján több, mint 500 ezer magyar költözhetett ki az elmúlt években.
A hiteligénylés azonban nem éppen egyszerű folyamat azoknak, akik tervezik a hazaköltözést. Az egyik probléma a lakáshitel igénylése során a munkaviszonnyal és a külföldi jövedelemmel lehet. A Bankmonitor 9 bankot vizsgált meg, és ebből egy olyan volt, amely egyáltalán nem fogad el külföldről származó jövedelmet. Azonban a többi pénzintézetnél is komoly eltérések vannak a feltételek szempontjából.
Melyik országból származik a jövedelem?
Szinte minden banknál elfogadják azt a bevételt, amely az Európai Unió tagállamaiból származik. Ezek mellett gyakran megjelenik Svájc, Norvégia, az USA és Izrael is. Néhány banknál azon országokból fogadható el jövedelem, amelynek devizájában az MNB jegyez árfolyamot – írják.
Mi a minimálisan elvárt munkaviszony?
A legtöbb pénzintézetnél van egy minimálisan elvárt munkaviszony is, ez hosszabb lehet egyes bankoknál. Ha ennél kevesebb ideje dolgozik ott az igénylő, akkor a hitelkérelmét elutasítják. Ez az elvárás általában legalább 6 hónapos munkaviszonyt jelent, ám ez egyes bankoknál 9 hónap is lehet.
Mekkora a minimálisan elvárt fizetés?
A minimálisan elvárt fizetést általában a minimálbér jelenti, ám ez külföldi munkaviszony esetén legalább 350 ezer forintnak megfelelő nettó jövedelem. Mint írják, a legtöbb bank a külföldről származó határozatlan idejű, alkalmazotti munkaviszonyból származó jövedelmeket fogadja el lakáshitel igényléséhez. Ezzel szemben a határozott idejű munkaszerződés csak 2-3 banknál megfelelő, a külföldi vállalkozói jövedelem pedig szinte sehol.
Probléma lehet még, hogy az igénylő rendelkezik-e magyar lakcímmel, vagy sem. Magyar lakcímkártya, bejelentett lakóhely, tartózkodási hely nélküli adósok számára számos bank nem nyújt kölcsönt. Az eltérő, hogy milyen lakcímet várnak el az érintettektől, és elégséges-e a magyar tartózkodási hely.
Alapvetően a CSOK Plusznál és az Otthon Startnál is ugyanúgy elfogadható a külföldi fizetés, ám ezeknél az igénylést megelőző 6 hónapban már magyar munkaviszonnyal, vállalkozói jogviszonnyal, vagy más megfelelő hazai TB jogviszonnyal kell rendelkezni.
Korábban az Orbán-kormány részéről felmerült az a terv, hogy kiterjesztik az Otthon Startot a hazaköltözőkre is valamilyen formában. Az azonban kérdés, hogy mit fog kezdeni ezzel a Tisza-kormány.