Az irodapiacot túlkínálat jellemezte 2001 harmadik negyedévében. Ennek oka elsődlegesen a visszaeső kereslet, melynek hatására Budapesten elsősorban a belső kerületekben szabadult fel kiadható irodaterület. A másik ok a jelentősen bővülő kínálat: a felmérés szerint csak 2001-ben mintegy 260 ezer négyzetméterrel nőtt a budapesti irodakínálat, és elérte az 1,3 millió négyzetmétert.
