Állítsd be, hogy az Economx az elsők között legyen a Google-találatokban!
A Napi Gazdaság hétvégi lapszámának cikke
Jövőre több bérleti szerződés is lejár az Andrássy úton, így a jelenlegi nyomott, a válság előttinél átlagosan 35 százalékkal alacsonyabb tarifával kínált helyiségek iránt feléledt a bérlők érdeklődése - mondta a Napi Gazdaságnak Csörgő Anita, a Colliers kereskedelmi szakértője, aki szerint az átlagos bérleti díj most 40 euró körül mozog négyzetméterenként a bolt nagyságától, a portál adottságaitól és a futamidőtől is függően.
A már megkötött megállapodások eredményeként rövidesen új üzletekkel találkoznak a sétálók: az Andrássy út 11.-ben például Replay-bolt, az Armani Cafe helyén tavasszal multibrand divatüzlet nyílik.
Nyártól az Andrássy úton is kínálnak Baldini cipőt, az Andrássy út 16.-ban pedig rövidesen luxus-divatkiegészítőket.
Amennyiben a mostani tárgyalások is eredményre vezetnek, az újabb márkák 6-12 hónap múlva jelenhetnek meg a sugárúton.
A tapogatózásnál erősebben érdeklődnek olyan divatmárkák, mint a Massimo Dutti, a Diesel vagy a Desigual, utóbbi monobrand bolt nyitásában gondolkodik.
Exkluzív sportüzlet is helyet keres, vagyis számítani lehet rá, hogy a következő egy-két évben megtelnek az üres helyiségek az öt évvel ezelőtti bérletidíj-szintre reagálva - hangsúlyozza Csörgő Anita.
A szakértő csak lassú erősödésre számít, úgy véli, 2013-ban érhetjük el a 2006-os tarifák szintjét.
A nyitásokat ugyanakkor hátráltatja az üzleti kialakítás rendkívül magas költsége - ez márkától függően 2-4 ezer euró lehet négyzetméterenként -, amihez mostanában nemigen kapnak hitelt a kiskereskedők.
A plázákkal kapcsolatban megjegyezte, az épülő, de a már működő bevásárlóközpontok bérbeadói közül is csak a kellően rugalmasak tudnak most szerződni, a lépcsőzetes bérleti díj, a forgalomarányos fizetés és a tíz- helyett az ötéves elköteleződésre való nyitottság nélkül nincs megállapodás.
Így például a Vác1-ben is az első évben a három évvel ezelőtti díj ötven százalékával kell a bérbeadónak megelégednie - fejtette ki Csörgő Anita.
