Véget ért a háború a munkavállalók és a munkaadók között, új világkorszak kezdődött
2025-ben az irodapiac már nem a „Back to office” trendről szólt, hiszen a COVID-19 óta tartó folyamat véget ért. A home office térnyerése után elkezdődött a hibrid munkamodell meghonosodása. Majd tavaly ez már nem volt kérdés, hiszen kialakult egy új status quo a munkaerőpiacon, amit mutatnak a növekvő kihasználtsági mutatók az irodaházakban.
Hiába a tülekedés, totálisan megtelt a BEM Center
A BEM Center Irodaház bérbeadottsága elérte a 100 százalékot. A Bem téri prémium épületkomplexum utolsó szabad irodaterületére a Wolt és egy amerikai multinacionális vállalat írt alá szerződést.
Növekszik az éhség Európa logisztikai piacán, nálunk meg túlkínálat van
A Prologis legfrissebb kutatása szerint az 500 milliárd eurós logisztikai piac több mint 150 milliárd eurós strukturális ellátási réssel küzd. A magyar logisztikai piacon a túlkínálat vált jellemzővé, amely a teljesítmény visszafogásával és a kockázatok növelésével gördít akadályokat a piac korrekciója elé.
Hatalmas ingatlanállomány zúdul a magyar piacra, csak össze ne roppanjon alatta
A Magyar Nemzeti Bank friss kereskedelmiingatlan-piacot bemutató jelentése szerint az első félévben már nőtt éves összevetésben a befektetési forgalom. A keresleti szint és a tervezett új átadások alapján, egy-másfél éves időtávon a budapesti iroda- és ipari-logisztikai piacon a kihasználatlansági ráta emelkedése várható. A hitelintézetek ellenálló-képességét az MNB 2026. január 1-jétől szektorális tőkepuffer-követelménnyel erősíti.
A logisztika az irodapiaccal ellentétben tovább zakatol
A Budapesti Ingatlan Tanácsadók Egyeztető Fóruma (BIEF) közzétette a 2025 harmadik negyedévére vonatkozó ipari és logisztikai ingatlanpiaci adatokat. Négy új épületet adtak át 77 ezer m2-nyi területtel.
