Ez a választásokra is hatást gyakorol? Nagy meglepetések várhatók a magyar lakásépítésben
Több mint 28 ezer új lakásra adtak ki építési engedélyt Magyarországon 2025-ben, ez 37 százalékkal volt magasabb a 2024-es adatnál. Nem csak a budapesti piac indult élénkülésnek, a megyei jogú városokban például hatéves csúcs dőlt meg az építési engedélyek számában. Az igazi piaci felfutás pedig csak most indulhat be – mutat rá friss elemzésében az OTP Ingatlanpont.
Itt vannak a számok: Budapest és környéke brutálisan elnyomja a vidéket
2025 nem hozta meg az áttörést a magyar lakásépítések területén, bár a negyedik negyedéves adatok még nem ismertek. Az év első kilenc hónapjában még az egy évvel korábbi alacsony bázishoz képest is 14 százalékkal kevesebb, mindössze 7500 lakást vettek használatba – derül ki a KSH nemrég megjelent „Fókuszban a vármegyék” című kiadványából.
22-es csapdája: oda özönlenek az emberek, ahol drágák a lakások
Logikus felvetés, hogy ahol magas a munkanélküliség, elvándorolnak az emberek, ott alacsonyabbak a lakásárak is és kevésbé szívesen költöznek oda máshonnan. Az OTP Ingatlanpont szakértői annak próbáltak utánajárni, hogy valóban van-e ezen tényezők között erős összefüggés.
Budapestet elárasztják az újlakások, de ki fogja ezeket megvenni?
Tavaly összesen 8700 újlakást adtak el, ami csak egy hajszállal maradt el a 2024-es év rekordjától, aminél magasabbra 2017 óta nem volt példa. Idén várhatóan meglódul a kínálat is, mivel az ősszel indult Otthon Start miatt egyre több új nagy projekt indul – derül ki az OTP Ingatlanpont friss elemzéséből.
Kiábrándító lökést kaptak a hazai lakásárak, az albérletárak már most csökkenőben
Miközben porladni kezdenek a bérleti díjak, az EU legdurvább drágulását Magyarországon regisztrálták. Megnégyszereződtek az ingatlanárak tíz év alatt.
