lakáshitel

Sokan félreértik az Otthon Start egyik fontos kritériumát

Bár az Otthon Start Program mára a lakáshitelpiac meghatározó konstrukciójává vált, a money.hu elemzése szerint sokan tévesen gondolják, hogy az ötévente módosítható kamat a hitelfelvevők törlesztőrészletét is érintheti, miközben a valóságban a változás elsősorban az állami támogatás mértékét befolyásolja.

Sokk a lakáspiacon: alig vesznek fel felújítási hitelt a magyarok

A januárban megkötött lakáshitel-szerződések összegének alig több mint egy százaléka szolgált felújítási célt. Ennek az Otthon Start hitel piaci dominanciája mellett az lehet az oka, hogy a felújításokat már a legtöbb esetben személyi kölcsönből finanszírozzák a háztartások.

Elképesztő összegek: Magyarország 10 év alatt ötezer milliárd forintot költött a lakástámogatásra

Az elmúlt tíz évben az állami otthonteremtési eszközök és a támogatott lakáshitelek jelentős átalakuláson mentek keresztül, amit a Magyar Nemzeti Bank statisztikái is igazolnak. Az első években a kormány az ingyenes vagy a hitelként induló támogatásokra összpontosított, majd az alacsony kamatos hitelek érkeztek. Időközben pedig négyszeresére drágultak a lakóingatlanok.

Albérlet vagy saját ingatlan? Ezt jó tudni, ha lakást keres

Egyre több lakáskereső – köztük sok egyedülálló fiatal – dönt úgy, hogy albérlet helyett saját ingatlant vásárol. Ebben nagy szerepe van annak, hogy bizonyos hitelkonstrukciók törlesztőrészlete már közel azonos az albérleti díjakkal. A lakáshitelek átlagos összege jelentősen emelkedett, miközben a vásárlók továbbra is a kiszámítható, végig fix kamatozású konstrukciókat keresik. Az otthonteremtés azonban ma már jóval több egy hitelnél: egyre fontosabb az átfogó pénzügyi és ingatlanpiaci támogatás – mondta az Economxnak Florova Anna, az OTP Bank lakossági hitelezési területének vezetője. Interjú.