kereskedelmi_ingatlanok

Ha beindulnak végre a gigagyárak, Magyarország a mennybe megy

Budapesten a logisztikai ingatlanállomány 2025 végére elérte a 4 millió négyzetmétert, miközben a vidéki állomány a tavalyi év harmadik negyedévében lépte át a 2 millió négyzetmétert. Összesen már több mint 6 millió négyzetméternyi területet ölel fel az országos ipari-logisztikai ingatlanszektor, az országos kihasználatlanság 11,4 százalékon áll, olvasható a Budapesti Ingatlan Tanácsadók Egyeztető Fóruma (BIEF) 2025 negyedik negyedévére vonatkozó jelentésében. Idén ráadásul beindulhatnak a nagy gigagyárak – BMW, BYD és CATL –, amelyek tovább ösztönözhetik a csarnokfejlesztőket.

Sok hűhó semmiért? A magyar ingatlanpiac felemás évet hozott össze, kár lenne pezsgőt bontani

Az ingatlanpiac és a kapcsolódó építőipar meglehetősen szürke évet produkált 2025-ben. Ha a ciklikusságot vesszük alapul, akkor a lefelé menetben már nem kopnak tovább a fékpofák, hiszen jövőre indulhat a lassú emelkedő fázis. Full szerviz nem szükséges, a szakmai alapok megvannak, a gazdasági fundamentumok pedig idén globálisan jobban alakulhatnak, ami nem nehéz a tavalyi hangulatot tekintve. Itthon a kereskedelmi ingatlanok mellett erőre kaphatnak a lakásépítések.

A közép-európai ingatlanpiac jövőre sem váltja meg a világot. A lakások és a logisztika hajtja a növekedést

A Colliers közzétette legújabb jelentését „CEE-6: Highlights 2025 & Predictions 2026” címmel, amely áttekintést ad a gazdasági és ingatlanpiaci trendekről Bulgáriában, Csehországban, Magyarországon, Lengyelországban, Romániában és Szlovákiában.