BUX 139081.97 -0,51 %
OTP 45520 -0,63 %
Promo app

Töltse le az Economx appot!

Letöltés

Már nem éri meg ötcsillagos szállót építeni

2010. október 5. kedd, 23:00

Google Állítsd be, hogy az Economx az elsők között legyen a Google-találatokban!

A válság itthon is megviselte a turisztikai ágazat minden szereplőjét, ám a szektor a gazdaság többi ágához viszonyítva az elmúlt két évben is jól szerepelt. A szállodaiparban az elmúlt 24 hónapban a csökkenés általában 30-40 százalék körülire tehető mind árbevételben, mind nyereségszintben.

A nehézségek ellenére a szálloda ma is jó befektetés - hangsúlyozza Hegedűs Attila, a BDO Hotel és Ingatlan ügyvezetője. A szakember szerint a kivárás a fő oka annak, hogy egyes szállodákkal vagy szállodaportfóliókkal kapcsolatos tranzakciókról alig lehetett hallani az utóbbi időben: a tulajdonosok a gyakran spekulatív vételi szándékokkal szemben inkább a tartás mellett döntöttek. Magyarországon a fejlesztési célpontok összetétele jelenleg eltér a nemzetközi trendektől. Nyugat-Európában a fejlesztői kedv minden kategóriában megjelenik, ezzel szemben itthon a viszonylagosan túlreprezentált ötcsillagos kategóriában kevés új fejlesztésről lehet tudni. Az idén megnyitott szállodák (Achat, Zara, Courtyard - Marriott) példája azt mutatja, hogy a fejlesztői érdeklődés Magyarországon és ezen belül is Budapesten a középkategóriás, illetve a jövőben a két-három csillagos budget szegmens irányába tolódik el. Vidéken aránylag kevés új építésű szálloda nyitott meg az idén, és nagy változás még nem várható 2011-ben sem.

F. Emese Szabó
F. Emese Szabó

Ez is érdekelhet