Állítsd be, hogy az Economx az elsők között legyen a Google-találatokban!
A kívánatosnál kevesebb lakásépítésre vonatkozó panaszokra a bankok biztosan nem adnak okot – legalábbis így gondolják a K&H Banknál. Igen éles ugyanis az árverseny, a hitelfeltételek is egyre rugalmasabbak és folyamatosan találnak az ügyfelek kedvezményes akciókat a lakásfinanszírozással foglalkozó piaci szereplők ajánlatai között. Persze – hangsúlyozták a K&H-nál – senki sem vonhatja ki magát teljesen a piaci hatások alól, hiszen a lakáshitel-kereslet és az ingatlanpiaci forgalom nagyon szorosan összefügg. Az elmúlt évekhez képest ezért lehet összességében valóban kisebb a kereslet a lakáscélú hitelek iránt, a hitelezés húzóereje ma már inkább a szabad felhasználású jelzálogkölcsön.
Tátrai Bernadett, az UniCredit Bank vezérigazgató-helyettese is érzékeli a lakásépítések visszaesését, mint elmondta, a kihelyezéseiknél csökken az új építésű lakásokra felvett hitelek aránya és előtérbe kerülnek azok, amelyeket használt lakások vásárlására igényelnek az ügyfelek. Az Erste Bankhoz beérkező hiteligényeknél ugyanakkor nem tapasztaltak ilyen változást, míg az OTP Bank szakemberei éppen az akciók hatására a vártnál nagyobb érdeklődést regisztráltak mind az új, mind a használt lakások területén. A Budapest Banknál (BB) és a Raiffeisennél sem módosult az arány, ezeknél a pénzintézeteknél ugyanis korábban is a használt lakásokra felvett hitelek dominanciája volt a jellemző. A BB-nél azonban megjegyezték, hogy a kereslet egyre inkább eltolódik a magasabb banki finanszírozású vásárlások felé. A CIB Banknál a lakáslízing terjedésétől várnak sokat. Úgy gondolják, hogy ennek aránya idén a 10-15 százalékot is elérheti.
Több banknál is úgy látják, hogy az év eleji, a korábbi években sohasem észlelt, jelentős lakáshitel-kereslet után a nyári hónapok sem hoztak visszaesést. Az UniCredit az év eleji szinthez képest növekvő hitelfelvételi kedvet tapasztal, az Inter-Európa Bankhoz (IEB) pedig eddig rekordmennyiségű igénylés érkezett. Az Erste Banknál – tudtuk meg – a második negyedévben jelentősen nőtt a lakáshitelek iránti kereslet, ami végül magasabb lett, mint az előző év hasonló időszakában. A két negyedévet együtt tekintve viszont a kereslet megegyezik a tavalyi első féléves szinttel.
Az Erste Bank az idei év második felében további növekedésre számít, amit az is alátámaszt, hogy a kiadott építési engedélyek száma is nagyobb volt az idei év első negyedévében, mint egy évvel korábban. A BB-nél, a CIB-nél, a K&H-nál és a Raiffeisennél is hasonlóval kalkulálnak, hozzátéve: a bankok közötti erős verseny sem enyhül.
