A szociális szempontok mellett minőségi, energiahatékonysági és környezetvédelmi szempontokhoz is kötné a tervezett adókedvezményt a Magyar Építőanyag-ipari Szövetség (MÉASZ). Jelenleg ugyanis az újonnan épített lakások közel 60 százaléka nem felel meg a minőségi követelményeknek – mondta a Földi Tamás, a szövetség elnöke tegnapi sajtótájékoztatóján. A jelenlegi jogszabályi környezetben kivitelezhetetlennek tűnik a javaslat, bár az Országos Lakás- és Építésügyi Hivatalban (OLÉH) partner lenne ennek kidolgozásában – mondta Borsi László, a hivatal elnöke. A szakértő hozzátette: a rendszer ellenőrzéséhez szükséges személyi és anyagi feltételek sem adottak.
A kedvezményes áfabesorolás mellett vagy helyett a MÉASZ javasolja, hogy az építés és felújítás során felszámolt forgalmi adó fele visszaigényelhető legyen a személyi jövedelemadóból. A szövetség információi szerint ennek hatását már vizsgálják az érintett minisztériumokban, bár sem a Pénzügyminisztériumban, sem az OLÉH-nál nem hallottak a javaslatról. Példaként említették Csehországot, ahol adókedvezményekkel támogatják a minőségi lakásépítését, az intézkedések hatására az ágazatban visszaesett a feketemunka aránya, és a költségvetésre is pozitív hatást gyakoroltak. A kedvezménynek köszönhetően ma már a teljes kivitelezést vállalkozók végzik – szemben Magyarországgal, ahol a családi házaknál a megbízó szervezi a munkálatokat, ez pedig a feketemunka és a rossz minőségű alapanyagok felhasználásának melegágya.
A minőségi feltételek ellenőrzését egy újonnan felállítandó építésügyi felügyeletre bízná a MÉÁSZ, ennek joga lenne akár vissza is bontatni az ingatlanokat, s az adókedvezményhez szükséges igazolásokat is ez adná ki.
Böröcz Petra
Vajnai Lajos