Állítsd be, hogy az Economx az elsők között legyen a Google-találatokban!
A PSZÁF engedélyezte a Magyar Posta Nyíltvégű Ingatlan Alapok Alapja létrehozását, az alap a formális jegyzés után várhatóan szeptember végén kezdi majd meg folyamatos működését. Az ingatlanalapok jegyeibe fektető alapot csak a Magyar Posta kijelölt fiókjaiban kínálják majd, kezdetben több mint 100 helyen, de ez később várhatóan lényegesen nőni fog. Kezelője – akárcsak a tavaly novemberben indult Magyar Posta Pénzpiaci Alapé – az Erste Befektetési Alapkezelő Rt., letétkezelője pedig az Esrte Bank lesz.
Amint az alapkezelőnél megtudtuk, az alap akár tőkéje 100 százalékát is ingatlanalapok jegyeibe fektetheti. A törvény szerint ki kell emelni, részletesebben be kell mutatni a kibocsátási tájékoztatóban azokat az alapokat, amelyek aránya meghaladhatja a 25 százalékot a portfólióban. Ily módon egyelőre csak az Erste Ingatlan Alapot különböztették meg.
Az Erste Ingatlan Alap tőkéje egyébként már meghaladja a 37 milliárd forintot, ezzel átvette a harmadik helyet az ingatlanalapok mezőnyében az Európa Alaptól. Kezelője szerint ingatlanportfóliója erősen szórt, sok kicsi és pár közepes objektumból áll, vannak benne bankfiókok, kiskereskedelmi üzletek, logisztikai épület (raktárbázis) és irodaház is. Az ingatlanok aránya így is csak 30 százalék körül van jelenleg, a többi alaphoz hasonlóan az ingatlanvételek jelentős átfutási ideje miatt nehezen tudnak lépést tartani a gyorsan beáramló befektetői tőkével. Ugyanakkor most is dolgoznak vételeken, köztük egy nagyobb projekten, amelyet megvalósulása esetén majd szívesen a nyilvánosság elé tárnak – tudtuk meg.
