A BSB Kft. 1995-ben alakult ipari ingatlanok hasznosítására. A 100 százalékban magántulajdonú cég 1999 decembere óta - amikor az első 20 hektáros terület megkapta az ipari park címet - a dorogi ipari park működtetője. Az elmúlt években 170-180 millió forintból - a járulékos költségeket is számítva 200 millió forintból - kiépítette az infrastruktúrát egy 20 hektáros részen. Ehhez semmiféle állami vagy egyéb támogatást nem kaptunk - mondta Berezvay Balázs ügyvezető igazgató. Az előzetes számítások szerint a fennmaradó 38 hektáros terület közművesítésének költsége jóval kevesebb, mintegy 80 millió forint lenne.
Eddig 16,8 hektárnyi területet értékesítettek. A legnagyobb betelepülő a Sanyo, amely ezer embernek munkát adó 14 ezer négyzetméteres üzemet építtetett fel itt. Egy most készülő 2500 négyzetméteres csarnokban itt alakítja ki technológiafejlesztési központját is; ebben mindössze 50 munkahely lesz, de jelentősége ennél jóval nagyobb. Szó van arról, hogy a cég saját beruházásban 29 ezer négyzetméteres gyártócsarnokot épít a területén, ezzel Dorog a Sanyo európai központjává válhat. A Sanyo eddig összesen 31 milliárd forintot fektetett be a városban. Próbálja idecsábítani a beszállítóit is: még ebben a hónapban betelepül például az olasz Selcom Italia és várható egy német cég is.
Ami a terveket illeti, Berezvay nem tartaná indokoltnak a terület további növelését, már csak azért sem, mert az esetleges betelepülőket már nem tudnák ellátni munkaerővel, hiába támaszkodhat Dorog a környékbeli 14 kis falu lakosságára is. A BSB Kft. ugyanakkor azt tervezi, hogy egy 1700 négyzetméteres gyártócsarnokot és több mint ezer négyzetméteres inkubátorházat épít az ipari parkban. Utóbbiban 28, a nagy cégeket kiszolgáló kis- és közepes vállalkozás kaphatna helyet. Az üzemcsarnokra, ahol 250 ember dolgozhatna, már jelezte esetleges igényét a Sanyo.
A beruházás költsége összesen 500-540 millió forint, ezért csak akkor valósulhat meg, ha sikerül az összeg 50-60 százalékára PHARE-pénzt szerezni. A döntés valószínűleg napokon belül megszületik.
A föld ára - épületek nélkül - 1600 forint volt négyzetméterenként 1999 őszén. A potenciális vevők kedvezményeket is kaphatnak a napi árból, attól függően, hogy mennyit ruháznak be, mennyi munkahelyet teremtenek, vagy mekkora területet vesznek. Az újonnan épített gyártócsarnokban és az inkubátorházban tíz évig bérleti rendszer lesz. Az inkubátorházba települők 10-20 százalékos kedvezményt kapnak a díjból, így az 6 német márka körül lesz havonta négyzetméterenként.
(NAPI)
Vámos Éva