Állítsd be, hogy az Economx az elsők között legyen a Google-találatokban!
A felszámolás alatt álló FR Tulipánudvar Ingatlanhasznosító (FRT) Kft. bedőlését a tulajdonában lévő balatonalmádi Abbázia szálloda átépítésének magas költségei okozták - mondta a Napinak Varga Péter, az FRT ügyvezetője, a céghez tartozó füzesgyarmati Thermal Hotel Gara igazgatója. A jelenleg félkész állapotú balatoni szálloda felújítására több mint 200 millió forintot fordított a társaság, ehhez adódott a füzesgyarmati hotel korábbi tulajdonosának, az AW Immo Kft. akkor 400 millió forintos K&H Banktól felvett hitelének átvállalása, amely mára a válság miatt felszökött svájcifrank-árfolyam következtében 600 milliós tartozássá duzzadt. Az igazgató szerint az FRT bankhiteleinek havi törlesztőrészlete a kezdeti 1,2 millió forintról ötmillióra emelkedett (ennek oka a bank kamatmódosítása és a tőketörlesztési moratórium lejárta), amit a szálloda jelenlegi állapotában már nem tudott kitermelni. További gondot okozott a hitelszerződésben vállalt hathavi törlesztőrészlet óvadéki számlára történő rendelkezésre bocsátása is. A hotel Gara felújítására 65 milliós felújítási tartalék állt rendelkezésre, de ezt csak a kamatok emelése, valamint egyéb szigorú feltételek teljesítése mellett bocsátotta részben a társaság rendelkezésére a pénzintézet. Az FRT 2008-ban 250,2 millió forintos uniós és magyar támogatás nyert el a Dél-alföldi Operatív Program keretében a szállodai szolgáltatások fejlesztésére (Napi, 2010. október 14.). A támogatáshoz szükséges önerőt és előfinanszírozását azonban már nem tudták biztosítani a tulajdonosok - ez az igazgató szerint 375 millió forint meghitelezését és a támogatás 120 százalékának megfelelő biztosíték nyújtását (összesen 675 milliót) jelentette volna. A tervezett beruházás teljes költsége nettó 625 millió forint lett volna. Komoly probléma volt Varga szerint az is, hogy a szálloda havi mintegy 900 ezer forintos vízhasználati díjat fizetett az önkormányzatnak az átadott évi 65 ezer köbméter gyógyvízért, azonban ekkora mennyiséget nem használ el az üzemeltetés során, ezért kérte korábban a díj csökkentését, valamint az átvett mennyiség alapján történő számlázást.
Fizetésképtelensége miatt július 23-án indult el az FRT felszámolása, az eljárás alatt a Hotel Gara zavartalanul működik, üzemeltetője a Hotel Gara Kft. A szállodát nettó 650 millió forintért hirdette meg értékesítésre a felszámoló Patik, Varga és Társaik Zrt., pályázni október 25-éig lehet. A legnagyobb valószínűséggel az elővásárlási joggal rendelkező CIB Bank vásárolhatja meg az ingatlanokat. Varga szerint elkerülhetetlen az épület felújítása, a korábban a Mol szállójaként használt ingatlant új technológiával gazdaságosabban lehetne működtetni, a mára elhasználódott szobák és közösségi terek fejlesztése növelné az idelátogató vendégek komfortérzetét.
