Állítsd be, hogy az Economx az elsők között legyen a Google-találatokban!
A Kincstári Vagyoni Igazgatóság (KVI) újabb kísérletet tesz az egykori pártüdülő, a csaknem 50 hektáros balatonvilágosi Club Aliga értékesítésére. A Pénzügyminisztérium felügyelete alá tartozó szervezet ugyanis ismét kiírta – 2004 novembere óta immár az ötödik – eladásra szóló pályázatát. Két éve a még az egészségügyi tárca vagyonkezelésében lévő ingatlanegyüttest egyben próbálták értékesíteni nettó 8 milliárd forint (plusz 2 milliárd forint áfa) irányáron, a bevételt pedig a sürgősségi betegellátás fejlesztésére, gépek és járművek beszerzésére fordították volna. Azóta az üdülő egy ingatlancserét követően (a mintegy 4 milliárd forintos Vigadó téri irodaházért cserébe) a KVI-hez került, és a bevétel az államkincstárat gyarapítja majd. Ugyanakkor tavaly óta – a harmadik pályázattól kezdve – a KVI az ingatlanegyüttes mintegy 37 hektárának tulajdonjogát, a világosi kikötőt is magában foglaló csaknem 10,5 hektárnak pedig a vagyonkezelői jogát szeretné egyben értékesíteni. Ennek oka, hogy időközben hatályba lépett a balatoni közhasznú sétány kijelöléséről szóló miniszteri rendelet, amely a világosi közterületet részben az üdülő területén jelöli ki. Ez az úgynevezett Aliga I. földterületet érinti, amelyet – a legutóbbi két pályázat szerint – 25 évre adtak volna vagyonkezelésbe annak a nyertes pályázónak, aki megvásárolta volna az üdülő többi részét is. Az Aliga I.-en állnak ugyanakkor a legnagyobb üdülőépületek, éttermek és a hajókikötő is a műszaki létesítményeivel együtt, így a KVI a tulajdonjog helyett a vagyonkezelői jogok eladásából a korábbi 8 milliárd forint helyett már csak legfeljebb 5 milliárd forintot remélhetett az üdülőkomplexumért.
Az új, ötödik pályázaton azonban a nagyobb bevétel elérése érdekében, a külföldi befektetők figyelmének felkeltésére a KVI 25 évről 49 évre emelte a vagyonkezelői jogok megszerzését. (A nyertes ajánlattevő ugyanakkor az Aliga I.-re vonatkozóan – miután az önkormányzat elfogadja a területrendezési tervet és leválasztja a közhasznú part menti sávot – a későbbiekben elővásárlási jogot kap a szabályozási terv szerint fennmaradó ingatlanokra. A szabályozási terv elfogadása 2007 első félévében várható.)
Az üdülő egészére az ajánlatokat november 6-áig lehet a KVI-hez benyújtani. A pályázóknak még azt is figyelembe kell venniük árajánlataik megtételekor, hogy várhatóan még az az út is közterületi funkciót kap, amelyen a balatonvilágosi lakók ma szabadon megközelíthetik a tópartot.
Eredményes pályázat esetén tehát az állam még az idén bevételhez juthat a Club Aligából. A nyertesnek a vételárat forintban kell kifizetnie a vagyonkezelői szerződés aláírása után 15 napon belül, a tulajdonjog megszerzésére vonatkozóan pedig az adásvételi szerződés aláírásától számított 30 napon belül. (A 200 millió forintos ajánlati biztosítékot beleszámítják a vételárba. A pályázat a www.kvi.hu weboldalon olvasható.) Az üdülő területén összesen 55 különböző funkciójú épület áll, ezek alapterülete 31 ezer négyzetméter. Igény esetén az épületek ingóságait külön, a Club Aliga Vagyonkezelő Zrt.-től lehet majd megvásárolni. A zrt. 100 százalékos részvénycsomagjának eladását egyébként az üdülőpályázat sikeres lezárását követően szintén tervezi a KVI. Az azonban tény, hogy a Club Aliga elsődleges turisztikai vonzerejét nem a már meglehetősen leromlott állapotú épületei jelentik, sokkal inkább a Magyarországon egyedülálló arborétuma és panorámája.
