Állítsd be, hogy az Economx az elsők között legyen a Google-találatokban!
- Mekkora beruházásról van szó az üllői raktárbázis kapcsán?
- Az elmúlt két évben nem épült Magyarországon a Goodman Üllő Airport Logisztikai Központhoz hasonló méretű raktárbázis. A területen összesen 155 ezer négyzetméter raktárépület megépítésére nyílik lehetőség, amelyből eddig 45 ezer készült el. A park első bérlője a Rossmann Magyarország Kft. volt, a második ütemben az Oriflame Hungary Kft. logisztikai központját adtuk át. Utóbbi annak ellenére költözött az üllői bázisra, hogy korábban romániai helyszínekkel tárgyalt. A fennmaradó mintegy 100 ezer négyzetméternyi raktár 2-3 éven belül készülhet el, a teljes beruházás mintegy 80 millió euró értéket képvisel. A bérleti díjak a piac legversenyképesebb kategóriájában találhatók a megtakarítást hozó fejlett energiatakarékossági megoldások ellenére is.
- Milyen technológiai és egyéb megoldásokat tartalmaz a beruházás?
- Az előírásoknál fokozottabb hőszigetelés mellett többek között a záportározókkal tesszük lehetővé a csapadékvíz újrahasznosítását. Emellett csökkentett vízfelhasználású toaletteket építünk be, a magasabb fényvisszaverő képességű tetőszigetelés pedig az épület nyári hűtését teszi takarékosabbá. Az úgynevezett T5-ös világítási rendszer a ma elterjedt égőknél kétharmaddal kevesebb energiát fogyaszt. A bérlőknek mindez hosszabb távon a gazdaságosabb üzemeltetés révén térül meg. Az élhetőbb munkakörülményeket elsősorban a parkosítás szolgálja. A csapadékvíz-tároló kialakításakor is arra törekedtünk, hogy az gyakorlatilag tóként járuljon hozzá az élhetőbb környezethez. A Goodman saját parkosítási tevékenysége mellett az egyik újonnan épült üllői óvoda környezetének teljes parkosításához is hozzájárult több mint 3 millió forinttal.
- Mennyivel növelik a beruházás értékét a hatékonysági fejlesztések, milyen megtérüléssel számolnak?
- A beruházás értékét ezek a megoldások 10-15 százalékkal növelhetik, a megtérülés azonban lényegesen rövidebb időt igényel az energiatakarékos fejlesztésekre jellemző 10-15 évnél: számításaink szerint 5-7 év alatt megtérülnek ezek a beruházások. A napkollektorok és egyéb, komolyabb beruházást és hosszabb megtérülési időt igénylő berendezések esetében viszont elengedhetetlen a kormányzat és az önkormányzatok elkötelezettsége, támogatása. (A cikk a Goodman-csoport közreműködésével készült.)
