z év végére készül el a Magyarországon egyedülálló, ADR besorolású áruk raktározására szolgáló logisztikai központ, az ALK High Tech logisztikai park. A létesítmény 13 milliárd forintba kerül, alapterülete pedig 18 ezer négyzetméter, amelyen 24 bérleti egységet alakítanak ki, ezzel a beruházással megduplázódik a hazai veszélyesáru-raktározási kapacitás. A befektetők, a holland Global State Investment és az osztrák G.A.G GmbH több helyszínt is vizsgáltak a régiókban, végül a gyáli ipari parkra esett a választás, mely az M5-ös és az M0-s autópályák találkozásánál található – a beruházók szerint nemcsak magyarországi, hanem európai szempontból is stratégiai közlekedési csomópontban.
Miközben Budapest környékén csaknem egymillió négyzetméter logisztikai kapacitás épült, addig a speciális anyagokra mindössze 20 ezer négyzetméter jutott, ez az első kimondottan veszélyes árura szakosodott központ. Németországban 53 ilyen logisztikai központ működik, 750 ezer paletta kapacitással, Lengyelországban pedig 130 ezer paletta kapacitás áll rendelkezésre. Az érdeklődést jelzi, hogy a terület több mint 80 százalékát már bérbe adták. A következő években a temperálást igénylő termékek, a gyógyszerek és vegyi anyagok tárolására, kezelésére specializált szolgáltatások piacán még számos új beruházás várható.
Ágazati vélemények szerint a hagyományos raktárbázisokból a piac telítődik, azonban a beruházás költségeinek nagysága – és a szükséges szaktudás hiánya – miatt a speciális kezelést igénylő termékek kiszolgálására nem elegendő a kapacitás, a húsz-huszonöt éves megtérülési idő pedig visszatartja a beruházókat. A magyar piac egyelőre nem hajlandó megfizetni egy ilyen speciális létesítmény magasabb bérleti díjait, a jövőben viszont az ipar és a kereskedelem részéről várhatóan egyre nagyobb igény mutatkozik a környezeti szempontokat is figyelembe vevő, az európai normáknak és előírásoknak megfelelő logisztikai szolgáltatások iránt.
Vajnai Lajos