Állítsd be, hogy az Economx az elsők között legyen a Google-találatokban!
Csehországban a mezőgazdasági és erdőgazdálkodási területeken a cseh devizatörvény rendelkezései szerint külföldi természetes és jogi személyek csak nagyon korlátozottan - például öröklés útján vagy csere folytán - juthatnak legálisan tulajdonhoz. Jelentősebb akadályok nélkül csak azok vásárolhattak cseh földet, akik már legalább három éve vállalkozási szintű tevékenységet folytattak Csehországban, amit sokan gazdasági társaság alapításával vagy megvásárlásával próbáltak kikerülni. Ez a megoldás sok esetben azonban az adózási előírások miatt sem a legmegfelelőbb, emellett egy cég alapítása és fenntartása jelentős költségekkel is járhat. Idén májustól azonban megszűnik a hét éve tartó kivételes korlátozás, de teljes liberalizációra továbbra sem számíthatnak a befektetők. Kifejezetten erős az érdeklődés a cseh területek iránt a szomszédos "nyugati" gazdák részéről, hiszen a moratórium megszűnésével számukra is lényegesen egyszerűsödik az adásvétel - mondta el Szabó Dénes, az e|n|w|c Natlacen Walderdorff Cancola nemzetközi ügyvédi iroda budapesti partnere. A moratórium három évvel meghosszabbítható, azonban ezt a cseh kormányzat nem kezdeményezte. A szakember kiemelte: a moratórium megszűnésével most jó lehetőség nyílik a külföldi, elsősorban az osztrák és német mezőgazdasági vállalkozók és erdőgazdák számára, hogy még kedvező áron szerezzenek termőföldet az országban. A cseh kormány várakozásai szerint a lépés a határ menti területek kivételével nem fogja felhajtani a termőföldárakat, a külföldi befektetők ugyanis már régóta jelen vannak a cseh piacon. Több ezer hektár van helyi bejegyzésű cégeken keresztül indirekt módon külföldi vállalkozások kezében, illetőleg olyan uniós állampolgárok birtokában, akik már több mint három éve dolgoznak a helyi mezőgazdaságban. Egy hektár földterület ára Csehországban 780 ezer és 1,6 millió forintnak megfelelő cseh korona között mozog, míg hazánkban egy hektárért 400 ezer-1,5 millió forintot kérnek a termőföld jellegétől és elhelyezkedésétől függően.
A cseh kormány szabályozással tervezi megelőzni a földspekulációt. Így például elsőbbséget élveznének az állami tulajdonban lévő földeket művelő természetes vagy jogi személyek, a külföldieknek azonban a terület megvásárlásához előzőleg 36 hónapig művelniük kell majd az adott földterületet.
