Állítsd be Google keresőjét, hogy a találatok között biztos ott legyen az Economx!
Ír befektetőket keres egy corki (írországi) székhelyű cég, a Bulgarian Investments (BI). A vállalat neve nem véletlen: Bulgária fővárosában, Szófiában, annak is egyik legelőkelőbb negyedében, Bojanában tervez ingatlanberuházást. A bojanai projekt lényege, hogy apartmanházakat építenek a Vitosa-hegy lábánál, s az egy-két szobás lakásokat később menedzsereknek és diplomatáknak adnák bérbe. A 2000 méternél is magasabbra nyúló Vitosa környékén élnek a leggazdagabb bolgár üzletemberek és hírességek, így az itteni ingatlanárak a legmagasabbak közé tartoznak a balkáni országban. A BI most magántőkét keres, hogy minél több lakást létesíthessen Szófiában. A Sunday Business Post of Ireland című lap beszámolója szerint a bolgár főváros déli szektorában tervezett fejlesztés kivitelezője Bulgária legnagyobb építőipari cége, a GlavBulgarStroy.
Az építkezés a jövő hónapban kezdődik, az apartmanok 2006 augusztusában készülhetnek el. A jelenlegi számítások szerint az egyszobás lakások 65 ezer euróba kerülnek, a kétszobásak pedig 89 ezerbe. A BI illetékese, David Howells előrejelzése szerint az átadott lakások 700 és 1200 euró közötti havi bérleti díjért adhatók ki, így 8–10 százalékos hozam is elérhető, ha valaki ebbe a projektbe invesztál. Az ír szakértő szerint azonban ez a megtérülési ráta csak a legjobb elhelyezkedésű bulgáriai ingatlanokra érvényes. Szófiában például a legolcsóbb egyszobás lakások 35 ezer euróért vásárolhatók meg, és a kétszobásakért sem kell többet fizetni 50 ezernél – persze nem a legjobb környéken. Ugyanakkor a novinite.com bolgár internetes újság hangsúlyozza, hogy igen nagy értéknövekedés ment végbe a szófiai ingatlanpiacon, egyes városnegyedekben 40 százalékos volt a négyzetméterárak emelkedése az elmúlt tizenkét hónapban.
