Állítsd be, hogy az Economx az elsők között legyen a Google-találatokban!
A GKI fővárosi ingatlanindexének értéke januárban 94,5, ami lényegében megegyezik az előző felmérés eredményével, és jelentősen - 12 ponttal - elmarad a válság kirobbanása előtt mérttől. Mindez arra utal, hogy nincs jele a fellendülésnek, egyelőre az elhúzódó stabilizáció időszakát éljük - hangsúlyozta Petz Raymund, a GKI ügyvezető igazgatója.
A felmérésből úgy tűnik, hogy a lakáspiac elérte a mélypontot, és negyedévről negyedévre ekörül ingadozik. A stabilizálódás jele, hogy míg az utolsó negyedévben a budai zöldövezeti és a pesti társasházi lakások, valamint a pesti panellakások és a pesti családi házak helyzete tovább romlott, a következő 12 hónapra már nem várnak további romlást a piaci szereplők egyik szegmensben sem. Sőt a családi házaknál és a budai paneleknél némi javulásra számítanak a fővárosban és Nyugat-Magyarországon is. Összességében azonban érdemi élénküléssel nem lehet kalkulálni. Továbbra is történelmi mélypont körül alakul a lakosság lakásépítési és -vásárlási, valamint -felújítási, -korszerűsítési kedve a következő 12 hónap során. Mindössze négyezer háztartás tervez biztosan otthonteremtést vásárlással vagy építéssel, tervei pedig 56 ezer családnak vannak - a lakáspiaci boom idején 150-200 ezer háztartás tervezett egy éven belül otthonteremtést. A felújítást, bővítést 30 ezer család fontolgatja biztosan, míg valószínűsíti 114 ezer háztartás, ami ötöde a 2004-2005. évi adatnak. Az új lakások árainál nem vár változást a GKI, a használt ingatlanok esetében országosan és átlagosan kétszázalékos csökkenést prognosztizálnak. Borsi László, a Lakásvásár Média Csoport elnöke hozzátette, az amúgy is stagnáló árakból további 15-20 százalékos engedményt kínálhatnak majd a fejlesztők az évadnyitó márciusi lakásvásáron.
