Állítsd be, hogy az Economx az elsők között legyen a Google-találatokban!
Sem a piaci helyzet, sem a vagyongazdálkodási koncepció nem indokolja, hogy olyan ingatlanoktól váljon meg a főváros, mint például a korábban értékesítésre kijelölt Flórián Üzletközpont - mondta Napi Gazdaságnak Baross Pál, a Budapest Főváros Vagyonkezelő Központ (BFVK) Zrt. igazgatótanácsának elnöke.
Sem a Flórián Üzletközpont, sem a Bécsi út 343. alatt található 16 hektáros terület eladása nincs napirenden - tudta meg a Napi Gazdaság. A BFVK Zrt. legalább 1,7 milliárd forintra számított a Flórián Üzletközpont eladásából, illetve ennél is többre, ha az átminősítések után a központ előtti parkolót is megveheti a jelentkező (Napi Gazdaság, 2010 május 21.). Négymilliárdos bevételt reméltek a Bécsi út 343. alatti ingatlan értékesítéséből is. Az új városvezetés azonban másként értelmezi a vagyonkezelést, az eladások helyett először a mintegy 470 ingatlanról adatbázist, egységes szempontok alapján összeállított ingatlankatasztert készíttetnek - tájékoztatta lapunkat Baross Pál. Az igazgatótanács elnöke kifejtette, az adatbázisba a meglévő értékbecsléssel kerülnek be az elemek, az ingatlanok paraméterei mellett azonban a használati jogok, bérleti szerződések, bérleti bevételek, illetve a ténylegesen rájuk fordított költségek is megjelennek majd. A várhatóan jövő év közepére elkészülő adatbázis alapján dönthetnek majd arról, mely ingatlanokra nincs szüksége a fővárosnak, ezek közül a kisebb értékű és jelentőségű elemeket gyorsított eljárással vezethetik ki az állományból, illetve megvizsgálják, hogy a tízhektáros vagy annál is nagyobb ingatlanok milyen fejlesztési lehetőségeket tartogatnak. Ezek csak a főváros stratégiai fejlesztési terveivel összhangban hasznosíthatóak. Az épületek sorsát az határozza meg, hogy milyen fővárosi funkcióra lehetnek alkalmasak. Bőséggel és hiánnyal egyszerre kell szembenézni, a 470, BFVK által kezelt ingatlan mellett ezt az is mutatja, hogy számos funkcióra ugyanakkor nincs megfelelő épület - tette hozzá Baross.
A főváros stratégiai fejlesztési elképzeléseinek megvalósíthatósága érdekében lekerült az eladási listáról a Flórián Üzletközpont, hasonló okokból nem eladó már a Bécsi úti 126 hektáros terület sem. Nem beszélve arról - hangsúlyozta Baross -, hogy a jelenlegi piaci helyzet sem kedvez az értékesítéseknek. Fővárosi tulajdonban marad a korábban szintén piacra dobott, 800 millió forintra értékelt Jurányi utcai műemlék épület, amelyre például az ÁNTSZ-nek lehet szüksége. Ugyanakkor időközben kiderült, a ferencvárosi önkormányzat már nem tart igényt a Bakáts téri Schöpf-Mérei kórház épületére (képünkön).
