Állítsd be, hogy az Economx az elsők között legyen a Google-találatokban!
Nincs szükség újabb Balettintézet-torzókra, így a következő közgyűlés elé nem kerülnek lényeges ingatlaneladási tranzakciók - szögezte le Bagdy Gábor főpolgármester-helyettes lapunk azon kérdésére, hogy mi lesz az év elején nagyjából 10 milliárd forint értékű fővárosi tulajdonban levő elkülönített ingatlan értékesítésének sorsa. A tranzakciót a Budapest Fővárosi Vagyonkezelő Központ (BFVK) vezényelné, lapunk arra is kíváncsi volt, hogy az cégnél történt vezetőváltás mennyiben befolyásolja az ingatlanok hasznosításával kapcsolatos stratégiát, mekkora most az értékesítésre kijelölt állomány, illetve mely ingatlanok tartoznak ebbe a körbe.
Bagdy Gábor válaszában közölte, az elmúlt években a főváros ingatlanvagyonának hasznosítási stratégiáját az "itt a piros, hol a piros" játékszabályai jellemezték: nincs megbízható kimutatás az ingatlanvagyon mennyiségéről, minőségéről és értékéről. Az ingatlanvagyon elemeit áttekinthetetlenül szétaprózták. Különböző cégek, intézmények, ügyosztályok és vállalatok labirintusába kerültek és onnan ötletszerűen vagy talán érdekszerűen mozgatva privatizáltak.
A főpolgármester-helyettes szerint a mai állapotok egy katalógus nélküli könyvtárhoz hasonlóak, ahol nem tudni, kik a kölcsönzők, meddig van náluk egy kötet és mikor kell visszahozniuk a művet.
Hangsúlyozza, a BFVK új vezetőit azzal a feladattal bízták meg, hogy három hónap alatt hozzanak létre egy "center of excellence" (kiemelt központi) szervezetet a modern ingatlanportfólió-gazdálkodás elvei szerint. A vagyonkezelési stratégia sarokpontjaiként az új városvezetés négy célkitűzést fogalmazott meg. Bagdy Gábor ezek közül elsőként a megbízható és folyamatosan aktualizálható ingatlankataszter létrehozását említi, amely mind stratégiai, mind operatív döntések megalapozásához alkalmas. A stratégiai célok között szerepel az ingatlanvagyon elsődleges hasznosítása, az intézmények kiszolgálása, az optimális működési feltételek biztosítása. Ezenkívül minden felújításnál és modernizálásnál az energiafelhasználás javítása és más zöld technológiák alkalmazása lesz a beruházási szempont. A negyedik cél pedig, hogy ezentúl nem az értékesítésen, hanem a racionális és városfejlesztési célokat szolgáló befektetések előkészítésén lesz a hangsúly.
A főpolgármester-helyettes szerint értékelni kell, hogy az "eladási lista" nem ellentétes-e a négy stratégiai célkitűzéssel, hogy a 2010-2011-es időszakban várható-e pozitív változás az ingatlanpiaci folyamatokban és hogy együtt tudnak-e dolgozni a későbbiekben a kerületekkel, a központi kormányzattal és más piaci szereplőkkel. A főpolgármester-helyettes szerint egyébként a befektetői érdeklődés jelenleg általában gyenge és spekulatív. A városban sok a már előkészített, de egyelőre leállított magánfejlesztés, ezekkel ma csak spekulatív alapon lehetne versenyezni.
