Állítsd be Google keresőjét, hogy a találatok között biztos ott legyen az Economx!
A Lakáskassza-Wüstenrot Rt. (LW) ügyfeleinek háromnegyede 7-10 millió forint közötti összeget fordítana új otthona megvásárlására - derül ki az LW felméréséből. Ezt az összeget meglévő lakások eladásából, illetve a lakás-előtakarékosságból tervezik előteremteni. A családok fele két vagy több ilyen szerződéssel is rendelkezik. Az LW ügyfeleinek majd négyötöde vásárlást tervez, elsősorban saját, illetve gyermekei részére, 10 százalék építkezne, 8,5 százaléka lakáscserét tervez. A legtöbben (több mint 60 százalék) használtat venne, újat 37,4 százalék. Ez utóbbiak többsége Budapesten a XIV. kerületben, kedvelt továbbá a IX. és a XI. kerület, de cél még a XIII. és a IV. kerület is. A válaszadók többsége két-három szobás lakást akar, egyharmaduk gondolkodik másfél szobás, 9,4 százalékuk pedig háromszobás otthonban. Garzont kevesebben akarnak. Mindezzel összhangban a lakásméretben a legkeresettebb a 45-100 négyzetméter közötti, ezt a megkérdezettek mintegy háromnegyede igényli. A legtöbben kisebb - legfeljebb 15 lakásos - társasházakba költöznének, a lakóparkok és a családi házak mérsékelt népszerűségnek örvendenek, vélhetően az áruk miatt, hiszen az említett 7-10 millió forintból aligha lehetne az igényeknek megfelelő méretűt venni. A vevők több mint fele legalább őrzés-védelmet szeretne új otthonában, az uszoda és a konditerem is előkelő helyen jelenik meg az igények között, egy nagyobb hányad semmiféle szolgáltatást nem igényel.
A lakás-előtakarékosságot a jelzálog-hitelezés felfutása óta is sokan keresik, ám itt az ideje, hogy a terméket a változó viszonyokhoz igazítsa az új kormányzat. A lakásfinanszírozási rendszer változtatása éppen a lakástakarék-pénztárakat érintheti elsőként - értesült a Magyar Hírlap. A felvetődő módosítások közül az állami támogatás 30-ról 25 százalékra való csökkentése a konstrukció befektetési előnyeit nyirbálja meg. Jóllehet a támogatás maximális értéke növekszik, de ez csak a szerződéses összegek növekedését generálhatja. Vagyis ha valaki például 6 millió forintot szeretne kézhez kapni a négyéves megtakarítási időszak után, annak a jövőben nem négy, hanem csak két szerződést kell kötnie. Áttörést az hozhatna, ha a lakástakarék-szerződések kapcsán a megtakarítási időszak után felvehető hitelek kamatai csökkennének, illetve ha erre a törlesztőrészletre is igénybe vehető lenne az adójóváírás. Ezzel a termék versenyképessége jelentősen javulna, hiszen még az 5 százalékkal kisebb támogatás is piacképes hozamot ad, míg a hitel kondíciói a jelzálogkölcsönnel összemérhetővé válnának.
(NAPI)
