Állítsd be, hogy az Economx az elsők között legyen a Google-találatokban!
A Napi Gazdaság cikke
A jenalapú hitel kockázataira figyelmeztetett már a pénzügyi felügyelet és a Bankszövetség elnöke is. Simor András, a Magyar Nemzeti Bank (MNB) elnöke lapunknak adott interjújában elmondta: míg Európában a jenalapú kölcsönök a lakossági hitelek állományának egy százalékát sem haladják meg, nálunk az újonnan folyósított hiteleknél ez az arány 5-10 százalékra rúg.
Az elsőre meghökkentő szám annak köszönhető, hogy elsőként - tavaly szeptember elején - éppen a legnagyobb magyarországi bank indította el jenalapú konstrukcióját. A svájci frankos kölcsönöknél is kedvezőbb feltételek - alacsonyabb kamat és törlesztőrészlet - mellett nyújtott jenhitel pedig sokakat korábbi kölcsöneik átváltására sarkall. Az OTP Banknál ma már az ingatlanfedezetű hiteleken belül a folyósítások mintegy 30 százaléka jenalapú - tudtuk meg a pénzintézettől. A banknál a bevezetéstől kezdve jelentős az érdeklődés a különböző jenalapú hiteltermékek iránt, az ügyfelek egyebek mellett hitelkiváltásra is igénybe veszik azokat.
A piacon második, a kereskedelmi bankok közül egyelőre utolsó szereplőként novemberben startolt a K&H Bank. Ott a bevezetés óta a jelzálog típusú hiteligénylések mintegy 5 százaléka jenalapú. A K&H ezt a terméket kiegészítő lehetőségnek szánta a portfóliójában és ezt a szerepet a termék be is töltötte az elmúlt hónapokban - vélik a banknál. Felhasználási köre természetesen nem volt és nincs korlátozva, így akár hitelkiváltásra is fordítható, de csak akkor, ha az ügyfél megfelel a szigorúbb hitelezési feltételeknek. Az OTP úgynevezett Világhiteléhez - ez a jen mellett még három devizanemben elérhető - az ügyfelek minden részletre kiterjedő tájékoztatása mellett külön kockázatfeltáró nyilatkozat kapcsolódik - hangsúlyozták a banknál. Az ügyfél a többi devizahitelhez hasonlóan ennél a konstrukciónál is dönthet a forintban fix törlesztésű hitel mellett, amellyel egy évig kivédhető az esetleges árfolyammozgás, illetve a kamatváltozás hatása.
Megnéztük, hogy amióta elérhető a legnagyobb lakossági bank jenhitele, miként alakultak forintban az MNB által jegyzett devizaárfolyamok. A legmagasabb és legalacsonyabb árfolyam között a legkisebb különbség (4,2 százalék) az eurónál volt; a svájci frank "kilengése" 9,1 százalékot tett ki, míg ugyanez a jennél meghaladta a 13 százalékot. A jen és a frank is elég erősen együtt mozgott ebben az időszakban az euróval, de még ilyen rövid időtávon is látszik, hogy a kapcsolat a jen esetében gyengébb (a korrelációs együttható a franknál közel 0,94, míg a jennél kereken 0,9 volt).
A jenkonstrukciók extra kockázataként szakértők éppen a magas volatilitást és az európai mozgásoktól akár gyökeresen elszakadó árfolyamváltozást említik, ám a jelenlegi kondíciók szerint cserébe jóval alacsonyabb a törlesztőrészlet, mint a népszerű svájcifrank-hiteleknél.
