A hazai fiatalok lakhatási helyzete vegyes képet mutat: 63 százalékuk már saját háztartást visz, emellett a szülői házban maradóknak csak egy szűk rétege, mindössze 6 százaléka érzi úgy, hogy egyáltalán nem is akar még elköltözni, azaz marad a mamahotelben – derül ki a K&H ifjúsági indexéből, amely a múlt év végén vizsgálta a 19-29 évesek költözési szándékait.

A még szülőkkel lakó fiatalok kétharmada tervezi az elszakadást, de nem tartják sürgősnek ezt. Azok körében viszont, akik mielőbb szeretnének távozni a szülői házból, leginkább a lakásbérlés az opció, 58 százalékuk ezt az utat választaná. A lakásvásárlással – mint a legvonzóbb megoldással – több mint harmaduk számol. Emellett 4-4 százalékuk a partneréhez vagy más családtag ingatlanába költözne. 

Hitel nélkül esélytelen a lakásvásárlás

A következő három évben a fiatalok közel harmada, 28 százaléka készül ingatlanvásárlásra, ám a nemek és a gazdasági aktivitás szerinti megoszlás nagy különbségeket takar. A férfiak 38 százaléka tervez lakásvásárlást, szemben a nők 19 százalékos arányával. Az aktív keresők, azaz az állásban lévő fiatalok és a diákok 32-32 százaléka menne mielőbb önálló háztartásba. 

A finanszírozási képesség beszédes. A fiatalok úgy gondolják, 20 százalékban kizárólag saját erőből oldanák meg a lakásszerzést, a fennmaradó 80 százalékuk azonban kisebb-nagyobb hitelfelvételre kényszerül majd. Azok aránya, akik legalább fele arányban hitelből vásárolnának, 52 százalékos.

Mankó az ingatlanhoz

Ezek az adatok arra utalnak, hogy a megfelelő saját erő hiánya és a hitelfelvételi kényszer miatt a fiatalok számára kulcsfontosságúak az állami támogatások.

A K&H felhívta a figyelmet, hogy az Otthon Start kedvezményes hitel kiváló esélyt kínál a lakásvásárlás előtt állóknak. A program keretében a fiatalok maximum 50 millió forintos hitelösszeget is igényelhetnek, ami jelentősen megkönnyítheti az önálló élet megkezdését és a saját tulajdonú ingatlan megszerzését még azokban a korcsoportokban is, ahol a saját megtakarítások összege alacsonyabb.

A K&H adatai szerint az program keretében igényelt lakáshitelek átlagos összege a szeptemberi indulás óta 35 millió forint volt, az átlagos futamidő pedig 23 év, miközben a hitelezettek 35 százaléka a 21–30 éves korosztályból került ki.