További boltvásárlásokat tervez a Mészáros-Tiborcz-cég

Az Appeninn Vagyonkezelő Holding Nyrt. 2018 júniusában publikálta a 2022-ig tartó időszakra vonatkozó stratégiáját. E szerint a vállalat a következő években dinamikus bővüléssel, elsősorban A-kategóriás, prémium irodaházak, valamint kiskereskedelmi ingatlanok akvizíciójával és fejlesztésével hozna létre a befektetők számára hosszú távon is jelentős hozamot és stabil cash flow-t biztosító ingatlanportfóliót - írta a társaság közleményében.

A stratégia megvalósítása jól haladt a tavalyi év második felében. 2018-ban több mint kétszeresére, 18-ról 41-re nőtt saját ingatlanainak száma. Ezzel együtt a bruttó kiadható terület 47 százalékkal, közel 63 ezer négyzetméterről 93 ezer négyzetméterre emelkedett.

A társaság többek között az Erste Alapkezelő Zrt.-től 14,5 millió euróért akvirált 18 kiskereskedelmi ingatlant, amelyeket a SPAR Magyarország Kereskedelmi Kft. bérel. Megszerezte továbbá Pro-Mot Hungária Kft. 75 százalékos üzletrészét, amivel a balatonvilágosi Club Aliga 37 hektár területű részének közvetett tulajdonjoga, valamint a fennmaradó tíz hektárnyi terület vagyonkezelői joga a társaság érdekeltségi körébe került. Az adásvétel értéke meghaladta a 14,1 millió eurót (mintegy 4,5 milliárd forint); a tranzakció 2019. január 28-án zárult.

Az ingatlan-bérbeadásból származó árbevétel a stratégiában szereplő prognózis szerint a 2019-ben is jelentősen növekedhet - közölte az Appeninn.

"A budapesti irodapiac növekedése, a kiskereskedelmi forgalom bővülése, valamint a kedvező finanszírozási környezet nagyszerű lehetőséget kínál arra, hogy a következő években hosszú távon is jövedelmező ingatlanportfóliót alakítsunk ki - mind a méret, mind a minőség tekintetében. A nyáron kitűzött időarányos célok megvalósításával jól állunk, előreláthatólag a 2018-as és a 2019-es pénzügyi években is teljesíteni tudjuk azokat" - mondta Tomcsányi Gábor, az Appeninn Nyrt. vezérigazgatója.

A Tiborcz István tulajdonában lévő BDPST Ingatlanforgalmazó és Beruházó Zrt. tavaly augusztusban vásárolta be magát az Appeninnbe, amelynek legnagyobb részvényese a Mészáros Lőrinc milliárdos nagyvállalkozó fémjelezte Konzum-csoport.