Ádám Viktor

Újraterveznek a magyar ingatlanfejlesztők

Az ingatlanfejlesztőknek a globális környezetben csak a hozamok alakulása kell, hogy irányadó legyen, nem pedig a jövőbeli hozam-előrejelzések, míg a helyi piacon csak a bérleti díjak a meghatározóak - mondta az ING Real Estate ügyvezetője a Napi Gazdaság konferenciáján.

Elszakadt a forint az eurótól

Csupán átmeneti erősödéssel reagált az euró a görög segélycsomag elfogadására és az ECB szerepvállalására: a közös uniós deviza dollárjegyzése hétfő délelőtt az 1,31-es szint közelében tetőzött, ám délután már 1,2860 alatt járt. Ez az éles fordulat ugyanakkor nem rántotta magával a korábban a dollár gyengülésével párhuzamosan erősödő feltörekvő piaci devizákat - tájékoztatott Ruzsonyi Ákos, a Commerzbank üzletkötője. Az euró zlotyjegyzése a 4,02-es szint környékén, forintkurzusa 273 alatt tanyázott délután negyed öt tájban, a svájci frank egysége 191,80 forintot ért. A dollár 212-nél állt, miután bejárta a 208,60-218 forint közötti sávot. Ruzsonyi arra számít, hogy egy-két napig még kitarthat az optimista hangulat a piacokon, ám a hét második felében már van arra esély, hogy fordulat jön, hiszen az euró gyengeségét okozó gondokat nem oldotta meg a mentő csomag. A UBS elemzése szerint a továbbra is fennálló strukturális problémák miatt az euró ismét gyengülő pályára fog állni, árfolyama a dollárral szemben 1,2-ig csökkenhet, sőt heves mozgások esetén még túl is lőhet ezen a célon. A Barclays Capital stratégái szerint erre az 1,2-es szintre már három hónapon belül legyengül az euró. A forint erősödésével párhuzamosan visszaestek 7 százalék alá a másodpiaci hosszú állampapírhozamok, míg a rövid oldalon 5 százalék közelébe süllyedtek a referenciaátlagok.

Kiszáradóban a dollárlikviditás

Ahogyan kezdeti erősödési kísérlet után süllyedésbe fordult pénteken a Dow Jones ipari átlag, úgy kezdett újra gyengülni a forint a bankközi devizapiacon - tájékoztatott Csajbók Róbert, az ING Bank devizapiaci üzletkötője. Hozzátette: a Dow csütörtöki, vélhetően brókerhibából bekövetkezett szakadása rátett ugyan egy lapáttal a negatív befektetői hangulatra, a piacok mélyrepüléséért a baki önmagában nem okolható. Sokkal fontosabb fejlemény, hogy lassan - a tavalyihoz hasonlóan - kiszáradóban van a bankok közötti likviditás, vagyis a piaci szereplők egyre kevésbé akarnak finanszírozást nyújtani egymásnak, már ami a kemény devizákat, azon belül is különösen a dollárt illeti. Péntek délután fél öt tájban az euró egysége 281,80, a dolláré 222,80, a svájci franké 199,90 forintnál járt, az euró/svájci frank keresztárfolyam a történelmi mélypont közelében, 1,4060 körül tanyázott. A forint mindezzel együtt viszonylag jól zárhatja a hetet, hiszen az euró jegyzése vissza tudott térni a 285-ös szintről, és a pénteki kereskedés is többé-kevésbé nyugalomban telt. Mindez jó jelnek számít a trader szerint, ám várhatóan nem lesz hosszú életű ez a kegyelmi állapot. A forintgyengüléssel együtt tovább nőttek pénteken a referenciahozamok az állampapírok másodlagos piacán. A rövid oldalon 2-10, éven túl 32-44 bázispontos emelkedés következett be, így a hosszú hozamok immár 7 százalék fölött vannak.

Ezúttal Portugália miatt izgulhattak a piacok

A keddi zuhanás után további veszteségekkel kezdtek szerdán a vezető New York-i részvényindexek, ám a kedvező amerikai makroadatok - a vártnál több új munkahely, erősödő szolgáltatóipari teljesítmény - nyomán lapzártánkra már a zöld tartománnyal is meg-megpróbálkozott a Dow és az S&P-500. A News Corp. részvényei meredek lejtőre kerültek, miután a Rupert Murdoch médiamágnás nevével fémjelzett cég csalódást keltő éves prognózissal rukkolt elő. A navigációs eszközeiről ismert Garmin papírjai szintén estek, a vártnál 42 centnél jóval alacsonyabb, részvényenként 38 centes első negyedéves eredmény okán.

Budapest lett a legvonzóbb

Újra az ITD Hungary Zrt. lett a legjobb kelet-európai befektetésösztönzési ügynökség az amerikai Site Selection befektetési magazin rangsorában, megelőzve a lengyel és a cseh ügynökséget. A listát a 2009-ben bejelentett befektetési projektek nagysága és az azok által létrehozandó munkahelyek száma alapján állították fel. Az ITD a 2008-as felmérésben is az első helyen végzett, ám az újdonság, hogy a térség leginkább befektetés- és munkahelyvonzó nagyvárosi régiója Budapest és környéke lett. A lap szerint azonban érdemes odafigyelni Debrecenre is, amely bronzérmes helyen végzett Moszkva mögött, Szkopjét és Krakkót megelőzve. A tavaly publikált 2008-as listában Budapest még Varsó és Moszkva után a harmadik helyen állt.

Az ITDH nem vállalt szerepet

A sanghaji világkiállítás magyar megjelenésének szervezésében az ITD Hungary Zrt. nem vállal szerepet, a kereskedelemfejlesztési és befektetésösztönzési társaságnak ezért ehhez kapcsolódó költsége sincs - tájékoztatta a cég a Napit. Hozzátették, hogy a sanghaji magyar főkonzulátuson dolgozó külgazdasági szakdiplomata megad minden támogatást a magyar cégek számára, legyen az akár az expóhoz kapcsolódó promóció is. Az ITD Kína vonatkozásában kiemelten kezeli az információs és kommunikációs technológia, az élelmiszeripar és agrártechnológia, a környezetvédelem - ezen belül különösen a szennyvíztisztítás és a hulladékkezelés -, a vízgazdálkodás, a termálvíz-technológia, a biotechnológia, az élettudományok, a gyógyszeripar, valamint az orvosi eszközök gyártásának területét, azaz itt lát piaci lehetőséget.

Európa megingott, Amerika nem

Növelték veszteségeiket szerdán a vezető nyugat-európai részvényindexek, miután a Standard & Poor's Görögország és Portugália után Spanyolországot is leminősítette és az osztályzat további rontását valószínűsítő negatív kilátással látta el az új, AA besorolást. A befektetőket nem nyugtatta meg, hogy az IMF egy görög illetékes szerint a beígért, 15 milliárd eurós hitelt ötmilliárddal megtoldhatja, hiszen németországi parlamenti képviselők úgy vélik, három év alatt összesen 100-120 milliárdos segítségre is szükség lehet. A bankszektor nem tartozott éppen a befektetők kedvencei közé, ugyanis a jelentős állampapír-tulajdonosnak számító pénzintézetek eredménye igencsak megérezné, ha egy görög államcsőd beindítaná a láncreakciót az eurózónában. A börzéken a médiaipar képviselői sem remekeltek, a brit WPP reklámcég és a francia Vivendi papírjai például három százalék körüli mínuszt mutattak fel. A Royal Dutch Shell a kevés kivétel közé tartozott, a közel 60 százalékos profitnövekedésről beszámoló olajcég részvényei több mint két százalékkal drágultak. A tengerentúli börzék viszonylag könnyedén túltették magukat a spanyol leminősítésen, lapzártánkkor - a Federal Reserve-től várt kamattartást megelőzően - a legfontosabb indexek közül csak a Nasdaq Composite volt szerény mínuszban. A bankok és biztosítók papírjai a nyertes oldalra iratkoztak fel, de erősödtek az energia- és a nyersanyagszektor képviselői is, az árupiaci áremelkedést követve. A Goodyear részvényei közel nyolcszázalékos ugrással reagáltak az első negyedévi veszteség csökkenésére, ám ez a többlet később jelentősen apadt. A Broadcom-papírok is hasonlóan viselkedtek, miután a chipgyártó történetének legnagyobb negyedéves forgalmáról számolt be.

Várni kell még a bíróságok bekamerázására

Már tart a felmérés, hogy milyen műszaki követelményeknek kellene eleget tenniük a bírósági tárgyalótermekbe telepíteni tervezett kamerarendszereknek, ám ahhoz, hogy a bekamerázás megkezdődhessen, még hiányzik a jogszabályi háttér.

Görög pofont kapott a forint

Az Eurostat által felfelé módosított tavalyi görög államháztartási hiányadat nyomán mind többen vélekednek úgy, hogy elkerülhetetlen az államcsőd. Ezek a várakozások az euró megítélésén is nyomot hagytak, a dollárhoz viszonyított kurzus 1,3290 alá esett. Az amerikai deviza erősödése a feltörekvő piaci devizák süllyedését okozta, így gyengült a lengyel, a cseh és a magyar fizetőeszköz is. Az euró zlotykurzusa 3,39 közelébe emelkedett, a koronajegyzés 25,45-ön is járt, a forintban mért árfolyam pedig átlépte a 265,70-es szintet. Utóbbi bő két forinttal magasabb a szerda délutáninál, miközben a dollár egysége bő három forinttal, 200 fölé, a svájci franké pedig közel másféllel, 185,40-re emelkedett. Miután a forint csak kora délután váltott számottevő gyengülésbe, az ÁKK által közölt állampapír-statisztikán ez még nem hagyott nyomot: a másodpiaci referenciaátlagok gyakorlatilag stagnáltak. A központ három államkötvény-aukciót is tartott csütörtökön. A három- és az ötéves papírok esetében körülbelül kétszeres volt a lefedettség, miközben a tízéves államkötvények iránt négyszeres kereslet mutatkozott a meghirdetett tízmilliárdos mennyiséghez képest. Az ajánlatokból az ÁKK végül 15 milliárd forintnyit fogadott el, a 6,41 százalékos átlaghozam lényegében megegyezett a szerdai benchmarkkal.