Állítsd be, hogy az Economx az elsők között legyen a Google-találatokban!
A Napi Gazdaság írása
Ügyvédek jelzése szerint az ingatlan-nyilvántartási rendszer zökkenői az adásvételi szerződéseknél komoly gondokat okoztak, hiszen a bankok hitelt csak tiszta tulajdoni lappal rendelkező ingatlanra folyósítanak. Az ügytorlódás - tudtuk meg a földhivatalokat felügyelő agrártárca osztályvezetőjétől, Latkóczy Olgától - részben az adóváltozás miatt megnövekedett forgalom következménye. Ennek fő oka, hogy az idén megszűnt a lakásszerzési kedvezmény, sokan pedig az utolsó pillanatban igyekeztek még a régi előírások szerint szerződni. (A tavaly még érvényes szabály szerint ha az eladás évében vásárolt valaki másik lakást, egyáltalán nem kellett adót fizetnie, ha a tranzakcióra legkésőbb két évvel később került sor, vissza lehetett igényelni az adót.)
A fővárosban az adóváltozás ráadásul egybeesett egy "költöztetéssel": január 1-jétől négy kerület (VII., XIV., XV., XVI.) leválasztásával jött létre a 3. számú földhivatal. Mint Latkóczy elmondta, az 1. számú földhivatal "feldarabolása" jelentősen javítja a kiszolgálást, de az átállás óriási feladatot jelentett. A nagy horderejű szerkezeti változással magyarázható az is, hogy december elejétől nem tudták vállalni a soron kívüli ügyintézést. A két hatás azonban szerencsétlen módon összeadódott, ezért nőtt meg az ügyhátralék. Az osztályvezető ezzel kapcsolatban hangsúlyozta, hogy az új földhivatal kialakítása azelőtt kezdődött el, hogy az adóváltozásról szó esett volna. Az osztályvezető szükségesnek tartotta megemlíteni a függőben tartás 2006. január 1-jétől bevezetett jogintézményét, amely azon kívül, hogy az ügyfelek megelégedésére szolgál, a földhivatal munkáját is segíti.
A szabály szerint a beadvány elintézését függőben kell tartani, ha például a hivatal egy előző széljegy miatt nem tud intézkedni. E tényről a földhivatal a beadvány beérkezésétől számított nyolc napon belül immár értesíteni köteles az ügyfelet. Korábban hónapok, évek telhettek el úgy, hogy ha valami akadályozta az érdemi ügyintézést, erről az ügyfelet tájékoztatták volna. Latkóczy elmondta, hogy az év végi roham hatása a vidéki földhivataloknál már nem érzékelhető, az ügyhátralék pedig januárra a fővárosban is határozottan csökkent. Kétségtelen - szögezte le -, hogy a földhivatali határozatok bírósági felülvizsgálata iránt indulnak közigazgatási perek, de határidő-túllépés miatt nincs folyamatban egyetlen kártérítési per sem a földhivatal ellen.
