Állítsd be Google keresőjét, hogy a találatok között biztos ott legyen az Economx!
Az Obama-kormányzat 75 milliárd dolláros jelzáloghitelszerződés-módosítási programja, a Home Affordable Modification Program (HAMP) célja az lenne, hogy 3-4 millió bajba jutott háztartáson segítsen az USA-ban, a jelek szerint azonban csak töredékük tud részt venni a programban. Tavaly decemberben a 3,4 millió jogosultból - azok közül, akik legalább 60 napos elmaradásban vannak a hitel törlesztésével - 854 ezren módosították a szerződésüket, és közülük 66 ezren véglegesítették a módosításokat, ami az összes jogosultnak csupán 1,9 százaléka volt. Januárra közel a duplájára nőtt ez az arány (946 ezer aktív szerződésmódosítás, amiből 116 ezer, tehát az összes jogosult 3,4 százaléka véglegesített), de ez még mindig messze van a szükségestől. Sokan azért maradnak ki a programból - emlékeztetett a Los Angeles Times -, mert a HAMP kiszámítható jövedelmet követel meg, a legtöbb amerikai háztartást viszont éppen azért fenyegeti az árverezés, mert a keresők munkanélküliek lettek. A hitelmódosítások általában a törlesztőrészlet csökkentését eredményezik, ami gyakran kevés a csőd elkerüléséhez; általában sikeresebb az ingatlantulajdonosok szempontjából, ha a hitel főösszegét sikerül csökkenteni, ám ez a jelzáloghitel-közvetítőknek nincs ínyére.
Tovább rontja a képet, hogy nem tudni, pontosan hány háztartás van már az árverési veszélyzónában: a hivatalos statisztikákon felül további 1,7-7 millió ingatlanról lehet szó, amelyek ráadásul - miután az árverezéssel piacra kerülnek - lejjebb nyomhatják a lassan stabilizálódó ingatlanárakat. A szövetségi kormány jogszabály-módosításokkal próbál időt nyerni az ingatlantulajdonosoknak: a kiszivárgott tervek szerint a jelzáloghitel-közvetítőknek egy hónapot várniuk kell, és meg kell győződniük arról, hogy az ingatlan nem jogosult a HAMP-ban való részvételre, mielőtt árverésre bocsátják.
