Az előző hónaphoz képest 6,7 százalékkal, éves szintre kivetítve 1,017 millióra nőttek az új lakóingatlanok eladásai az USA-ban - közölte a kereskedelmi minisztérium. Az annualizált adat történelmi rekordot jelent. A Bloomberg által megkérdezett elemzők 2,6 százalékos csökkenésre, 975 ezres éves rátára számítottak előzőleg, igaz, ők akkor még nem tudhatták, hogy a minisztérium a júniusi számot 953 ezerre korrigálja az eredetileg jelentett 1,001 millióról. Becslések szerint idén 936 ezer új lakóingatlan talál vevőre, amivel megdől a tavalyi 908 ezres csúcs.
Ugyancsak rekorddöntésre van kilátás a használt otthonok piacán, amelyek forgalma júliusban 4,5 százalékkal, éves szintre kivetítve 5,33 millióra nőtt. Az éves eladások várhatóan elérik az 5,44 milliót, meghaladva a tavalyi 5,3 milliós rekordot.
A lakóingatlan-piac látványos bővülése alapvetően két tényezővel magyarázható. Az egyik az, hogy tartósan igen alacsonyak a lakáskamatok. Az augusztus 16-án zárult héten az átlagos jelzálogkamat 6,22 százalék volt, a legalacsonyabb azóta, hogy 1971-ben elkezdték nyilvántartani a kamatszintet. A másik ok a tőzsdei lejtmenet. A júliussal véget ért 12 hónapban a Standard & Poor's 500-as indexe 25 százalékot süllyedt, és a részvénypiac gyengélkedése miatt a befektetések egy része az ingatlanokba irányul. A kereslet kezd látszani az árakon, a használt lakóingatlanok mediánára júliusban 162 800 dollár volt, ami éves összevetésben 7,3 százalékos emelkedést jelent. A lakáspiac bővülését a közgazdászok azért is üdvözlik, mert az kihat más szektorokra is, így főként a bútorok és a háztartási berendezések gyártására. Az utóbbiakból júliusban 19 százalékkal több fogyott, mint egy évvel korábban.
A befektetők további kedvező adatokat is várnak erre a hétre. A Conference Board ma teszi közzé az augusztusi fogyasztói bizalomindexet, amelynek értéke a Bloomberg szerint 97 pont lesz, s ez a júliusi 97,1 pont után a fogyasztói érzület stabilizálódására fog utalni. Hasonló jelzés jöhet a Michigani Egyetemtől pénteken, a végleges augusztusi fogyasztói bizalmi index előreláthatólag 88 pontot mutat majd, ami gyakorlatilag szintén megegyezik a hó közepi 88,1-gyel. Ma jelenik meg a kormányjelentés a tartós fogyasztási cikkekre vonatkozó megrendelések júliusi alakulásáról, az elemzők itt 1,3-1,4 százalékos havi emelkedést prognosztizálnak a szomorú júniusi 4,1 százalékos visszaesés után.
P. Z.
Ugyancsak rekorddöntésre van kilátás a használt otthonok piacán, amelyek forgalma júliusban 4,5 százalékkal, éves szintre kivetítve 5,33 millióra nőtt. Az éves eladások várhatóan elérik az 5,44 milliót, meghaladva a tavalyi 5,3 milliós rekordot.
A lakóingatlan-piac látványos bővülése alapvetően két tényezővel magyarázható. Az egyik az, hogy tartósan igen alacsonyak a lakáskamatok. Az augusztus 16-án zárult héten az átlagos jelzálogkamat 6,22 százalék volt, a legalacsonyabb azóta, hogy 1971-ben elkezdték nyilvántartani a kamatszintet. A másik ok a tőzsdei lejtmenet. A júliussal véget ért 12 hónapban a Standard & Poor's 500-as indexe 25 százalékot süllyedt, és a részvénypiac gyengélkedése miatt a befektetések egy része az ingatlanokba irányul. A kereslet kezd látszani az árakon, a használt lakóingatlanok mediánára júliusban 162 800 dollár volt, ami éves összevetésben 7,3 százalékos emelkedést jelent. A lakáspiac bővülését a közgazdászok azért is üdvözlik, mert az kihat más szektorokra is, így főként a bútorok és a háztartási berendezések gyártására. Az utóbbiakból júliusban 19 százalékkal több fogyott, mint egy évvel korábban.
A befektetők további kedvező adatokat is várnak erre a hétre. A Conference Board ma teszi közzé az augusztusi fogyasztói bizalomindexet, amelynek értéke a Bloomberg szerint 97 pont lesz, s ez a júliusi 97,1 pont után a fogyasztói érzület stabilizálódására fog utalni. Hasonló jelzés jöhet a Michigani Egyetemtől pénteken, a végleges augusztusi fogyasztói bizalmi index előreláthatólag 88 pontot mutat majd, ami gyakorlatilag szintén megegyezik a hó közepi 88,1-del. Ma jelenik meg a kormányjelentés a tartós fogyasztási cikkekre vonatkozó megrendelések júliusi alakulásáról, az elemzők itt 1,3-1,4 százalékos havi emelkedést prognosztizálnak a szomorú júniusi 4,1 százalékos visszaesés után.
P. Z.
