A NAV közleményében azt írja, fontos, hogy mindig rendelkezzenek a bérlők érvényes lakásbérleti szerződéssel a bérbevett lakásról, a havi lakbér kifizetését pedig érdemes dokumentálni. Ennek a legegyszerűbb formája az lehet, hogy a bérlők banki átutalással fizetnek és a közleményben feltüntetik a dátumot, valamint a "bérleti díj" megnevezést.

Kiemelték, hogy magánszemélyeknek nem feltétlenül kell kiváltaniuk adószámot a lakáskiadáshoz. Amennyiben nem turisztikai céllal adja ki valaki az ingatlanját, akkor főszabály szerint a bérbeadás áfamentes.

Hozzátették, hogy kétféle módon állapítható meg a bérbeadás teljes bevételéből származó jövedelem. Az egyik lehetőség a tételes költségelszámolás, amikor a bevételt csökkentik az igazolható költségek és az értékcsökkenés.

A másik lehetőség a NAV szerint az, hogy a bérbeadó a teljes bevételből 10 százalék költséghányad levonásával állapítja meg jövedelmét. A jövedelem után adóelőleget kell fizetni negyedévenként, az éves szja-bevallásban pedig ingatlan-bérbeadásból származó jövedelemként kell azt feltüntetni. Az adó mértéke 15 százalék.

Nincs megállás, drágulnak az albérletek: majd' 500 000 forintba kerül Budapesten lakni

Mindenhol emelkedtek Európában az albérletárak, Magyarországon is jelentős mértékben drágulás következett be. A Deutsche Bank jelentése szerint Athénban bérelni a legolcsóbb, míg Londonban erősen a zsebünkbe kell nyúlni, hogy albérletet vehessünk ki.
Ha többre kíváncsi, itt olvashat tovább.

Kapcsolódó