Januárban 340 ezer telefonos érdeklődés érkezett az eladó lakásokra és házakra, ami 8 százalékos emelkedésnek felel meg éves szinten. A befektetők vadászterepének számító VI., VII., VIII. és IX. kerületben összesen 36 százalékkal nőtt a kereslet az eladó lakások iránt.
A befektetői aktivitás pedig piacra hívta a saját célra vásárlókat is, mivel bizonyos külvárosi kerületekben (X., XIX., XX. és XXIII.) eladó lakóingatlanok iránt is kiugróan nőtt az érdeklödések száma. Utóbbiak népszerűsége a belső kerületekhez viszonyított alacsonyabb árral magyarázható.
Kapcsolódó
– mondta Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője.
A egyre nagyobb számban piacra lépő vevőjelöltek egyelőre csökkenő kínálattal találkozhatnak. Januárban a feladott eladó lakóingatlan-hirdetések száma 1 százalékkal nőtt éves összevetésben. Az eladó lakások és házak teljes kínálata viszont január végén csak 128 ezer lakóingatlanból állt, ami 12 százalékkal elmarad az egy évvel korábbitól, és lényegében a 2022 elejére jellemző szintnek felel meg. A kínálat csökkenése részben azzal magyarázható, hogy a kereslet már elkezdte felszívni a kínálatot.
Az erős január után az év első felében marad a pörgős menetrend a befektetési célú vásárlások eredményeként.
Az állampapírokból a lakáspiacra átnyergelő befektetők ugyanis június végéig várhatóan meghozzák az ingatlanokkal kapcsolatos döntéseiket. Az ingatlan.com becslése szerint idén akár 140-145 ezer lakásadásvételre kerülhet sor, ami 10 százalékkal meghaladhatja a tavalyi forgalmat, a 2023-as tranzakciószámnál pedig 30-35 százalékkal lehet magasabb.
Kövesse az Economx.hu-t!
Értesüljön időben a legfontosabb gazdasági és pénzügyi hírekről! Kövessen minket Facebookon, Instagramon vagy iratkozzon fel Google News és YouTube-csatornánkra!
Gazdasági hírek azonnal, egy érintéssel
Töltse le az Economx app-ot, hogy mindig időben értesülhessen a gazdasági és pénzügyi világ eseményeiről!
Kérjen értesítést a legfontosabb hírekről!
Legolvasottabb

Ilyen árak várják holnaptól az autósokat a kutakon

Pánik Párizsban: aranyáron vásárolhat magának helyet az Európai Unió

Brutális bérigények: közel másfél milliót kérnek ezek a munkavállalók

Meghátrált az EU: ez lehet a fatüzelésű kályhák sorsa

Rá sem ismerne a BKK-bérletre, Vitézy Dávid javaslata óriási változást ígér

Lengyel sokk: óriási csúcson az infláció

Kiderült az igazság az elektromos autók kötelező karbantartásáról

Nyugtat a jegybankelnök a szomszédban: kezelni tudnák a tőkekiáramlást

Von der Leyen: Egy bukott Ukrajna nem csak Európát, de az Egyesült Államokat is gyengítené
