BUX 138818.03 1,88 %
OTP 44850 3,32 %
Promo app

Töltse le az Economx appot!

Letöltés

Viszik a balatoni nyaralókat, mint a cukrot | Economx

Viszik a balatoni nyaralókat, mint a cukrot

Ismét nagyon erősen indult a balatoni nyaralóvásárlási szezon, 2015 első négy hónapjában az Otthon Centrum (OC) tapasztalata szerint csaknem 40 százalékkal több ingatlan, mintegy 1400 nyaraló kelt el, mint egy éve. Ha ez az ütem tartós marad, akkor 2015-ben négyezer üdülő is gazdát cserélhet a tó körül.

2015. május 18. hétfő, 11:44

Siófokon és Balatonfüreden a négyzetméterenkénti 330 ezer forintos lakás, és 220 ezer forintos családi ház árak már a budapesti árszintet közelítik. A vevők továbbra is túlnyomórészt magyarok, kivéve Siófokon, ahol az első negyedévben említésre méltó számú külföldi vevő is megfordult, de arányuk nem lépte át a 10 százalékot. A balatoni vásárlók zöme 40 fölötti, akik gyakran 2-3 generáció igényeit is figyelembe veszik.

A Siófokhoz közel eső településeken sokan keresnek 13-15 milliós családi házakat, a városban is nagy piaca van ezeknek az ingatlanoknak, de a drágább, 20-25 milliós családi házak is kapósak a 10-11 milliós nyaralókkal együtt. A városban az új, vagy újszerű lakások is piacképesek, a vízparthoz közeli, panorámás lakások négyzetméterára az 500 ezer forintot is meghaladja.

Balatonfüreden és környékén 2015 első négy hónapjában a családi házak piacán minden negyedik érdeklődő a 20 és 25 millió forint közötti, 100 négyzetméter alapterületű házak között keresgélt, nyaralót pedig 7 és 10 millió forint között vásároltak volna.

Forrás: Otthon Centrum, KSH
Balatoni vízparti települések, lakóingatlanok és üdülők forgalma (db)

Balatonalmádiban és Balatonfűzfőn az olcsó, 5 millió körüli, 30-50 négyzetméter körüli lakások a kelendők, de különösen keresettek az új építésű lakások is, azon belül is a part-közeli apartmanok, nyaraló lakások, nem ritkán 1 millió forintos négyzetméteráruk ellenére is. Befektetői szemmel keresettek a négylakásos társasház építésére alkalmas belterületi telkek.

Balatonlellén és környékén az érdeklődők csaknem fele 9-12 milliós családi házakat keresett, ezek jellemzően Balatonlelle környéki kisebb településeken találhatóak. Lellén, Fenyvesen, illetve Bogláron a drágább, 15-20 milliós családi házak is jól forognak. Minden második új lakás vásárlót a befektetési cél motivál.

Keszthelyen és környékén, a családi házak piacán a legtöbben a 15-16 milliós házakat keresik, de komoly az érdeklődés a 25 és 30 millió forint között kínáltakra is. A Keszthely környéki településeken népszerűek a 9 és 10 milliós nyaralók és a 9-10 milliós lakások.

Ez is érdekelhet