Állítsd be, hogy az Economx az elsők között legyen a Google-találatokban!
Hosszú évek óta először csökkentek a telekárak az eddig legkeresettebb területeken is, ráadásul óvatosabbak a külföldi cégek, és befektetési céllal vásárlók, nem beszélve a magyar vevők elmaradásáról - jellemezte a hazai lakáspiac első félévét Valkó Dávid, az Otthon Centrum vezető elemzője. Szétnézve az európai piacokon azonban már-már szerencsésnek mondhatjuk magunkat, mert az óvatos hitelezés és az árbuborék hiánya miatt a hitelválság hatását csak tompítva érezzük -emelte ki Valkó az első félévi Lakáspiaci Monitor ismertetésekor.
A lakáspiac helyzetét felmérő tanulmány óvatos beruházókról és kiszámíthatatlan keresletről számol be, mindemellett egy meglepőnek tűnő megállapítást is tesz, mely szerint a jelenlegi borús hangulat dacára 10 éves távlatban megduplázódnak a magyar lakásárak. Az áremelkedésből erre az évre inflációkövető, azaz 7 százalékos drágulás valószínűsíthető átlagosan. A megkétszereződő lakásárakba vetett hitet Valkó szerint több tényező is táplálja. Elsősorban az árbuborék hiánya, a környező országoknál lényegesen alacsonyabb árak indokolják a növekedést, de szerepet játszik a folytatódó banki verseny, a hitelkrízis elkerülése, a vélelmezett gazdasági növekedés és a reáljövedelmek emelkedése. A tapasztalatok szerint jelentősen átrajzolja az ártérképet az eurózónához való csatlakozás is. Az áremelkedést egyébként az OTÉK szeptembertől hatályba lépett módosítása már rövid távon is gerjeszti, hogy milyen mértékben arra még nem készültek számítások.
