Már a kötvényeket sem tudja időben visszafizetni Kína vezető ingatlanfejlesztő társasága

Kína legnagyobb magánkézben lévő ingatlanfejlesztő társasága, a Country Garden Holdings arról tájékoztatta hitelezőit, hogy későbbi időpontra tolják ki a szeptember elején lejáró, 3,9 milliárd jüan (540 millió dollár) értékű belföldi (onshore) kötvényeinek visszafizetését - közölte a Reuters az ügyet ismerő forrásra hivatkozva. A társaság a hétvégén jelentette be, hogy felfüggeszti a
kereskedését 11 belföldi kötvényének, amely kereskedők szerint általában arra
utal, hogy a cég esedékes kifizetéseinek elhalasztását kezdeményezi.

Kínai médiaforrások szerint a Country Garden likviditási
problémái miatt várhatóan adósságátütemezést kér. Erre utal, hogy augusztus
elején nem fizette ki két, augusztus elején esedékes dollárkötvény után járó
kupont, összesen 22,5 millió dollár értékben.

A Reuters információ szerint a Country Gardennek 9 milliárd
jüan névértékű kötvénye jár le a jövő hónapban. A cég részvényeinek árfolyama a
hongkongi Hang Seng tőzsdén hétfőn 18 százalékkal, egy hónap alatt 50
százalékkal zuhant.

Ritkán bukik akkora vagyont milliárdos, mint a kínai ingatlankirálynő

Ang Huiyan, a Country Garden ingatlanóriás elnöke és Kína egyik leggazdagabb nője az elmúlt két évben több vagyont veszített, mint bármelyik milliárdos a világon - jelentette szerdán a Bloomberg, mivel építőipari konglomerátuma a fizetésképtelenség szélén áll. Bővebben >>>

2020-ban szigorítottak az ingatlanhitelezés szabályain

A Country Garden pénzügyi nehézségei mögött a kínai gazdaság, ezen belül az ingatlanpiac lassulása, az ezzel járó finanszírozási és
likviditási problémák, valamint kormányzati intézkedések állnak. A pekingi
kormány 2020-ban szigorított az ingatlanpiaci hitelezés szabályain, hogy
kordában tartsa a burjánzó ingatlanpiaci folyamatokat, de ezzel megnehezítették
az ingatlanfejlesztők számára hiteleik refinanszírozását.

A kínai pénzügyi és ingatlanpiaci feszültségeket tovább
fűtötte, hogy két tőzsdén jegyzett társaság arról számolt be a hétvégén, hogy
nem kapták meg a Zhongrong International Trust Co. társaságtól lejáró
befektetési termékeik kifizetését.

A Zhongrong International Trust Co. tevékenységi körébe több
más mellett az ingatlanfinanszírozás is beletartozik.

Elemzők attól tartanak, hogy a mintegy 3 ezermilliárd
dollárra becsült kínai árnyékbankrendszerben az egyik pénzügyi közvetítő bukása
láncreakciót válhat ki, és súlyos pénzügyi válságot okozhat a világ második
legnagyobb gazdaságában.

Miközben mindenhol romlik a pénz, Kína deflációba zuhan

Deflációba zuhant a kínai fogyasztói szektor, a gyári árak pedig tovább csökkentek júliusban. A világ második legnagyobb gazdaságának kihívást jelentett a kereslet felélénkítése, Pekingre pedig egyre nagyobb nyomás nehezedett. Bővebben >>>