logisztika

A spekulatív fejlesztések pörgetik a logisztikai ingatlanpiacot – beszélgetés a 108 Real Estate szakértőjével

A Budapesti Ingatlan Tanácsadók Egyeztető Fóruma nemrég publikálta az első negyedév ipari/logisztikai ingatlanpiaci adatait. Az Economx a statisztikákról, a trendekről és a várható jövőképről kérdezte Kalmár Millát, a 108 Real Estate ipari ingatlan divízióvezetőjét.

Valami nem stimmel: rekordkereslet, mégis üresednek a raktárak

A Budapesti Ingatlan Tanácsadók Egyeztető Fóruma publikálta az első negyedév ipari/logisztikai ingatlanpiaci adatait. Az országos állomány jócskán meghaladta a 6 millió négyzetmétert, ugyanakkor a budapesti üresedési ráta meghaladta a 15 százalékot. Csaknem 130 ezer m2-vel bővült a volumen, miközben a bérlői kereslet a fővárosban és környékén az előző 5 év átlagánál 51 százalékkal magasabb értéket ért el.

Elértük a ciklus mélypontját, de a bankok kockázatosnak tartják az irodaház-fejlesztéseket

Megjelent a Magyar Nemzeti Bank legfrissebb kereskedelmiingatlan-piaci jelentése, amely szerint a gyenge gazdasági teljesítmény és a geopolitikai kockázatok negatív hatást gyakoroltak a fejlesztésekre és a bérleti piacra. Jó hír, hogy elérhettük a ciklus mélypontját, már csak felfelé visz az út. Az irodapiacon továbbra sem várhatunk pozitív trendeket, miközben a szállodaipar szárnyal, de a kiskereskedelem is egyre jobb bőrben van.

Az Appeninn meghódítja Közép-Európát és újabb felvásárlásokban gondolkodik

Tavaly az Appeninn lengyelországi akvizícióval bővítette portfólióját és további régiós tranzakciók megvalósításán dolgozik. A 2025-ös év pénzügyi mutatóit döntően befolyásolták az árfolyamváltozásból adódó átértékelési hatások.