ingatlanpiac

Csak a bizonytalanság biztos az irodapiacon

A vírusveszély komoly bizonytalanságot okoz az eddig hasító irodapiacon, egyelőre azonban megbecsülhetetlen, merre billen a trend, legalább ugyanannyi érv szól a visszaesés, mint a stagnálás mellett. Az épületek üzemeltetésében is kihívást jelent a járványveszély, egyelőre nincs megnyugtató megoldás az irodák hűtését-fűtését biztosító levegőkeringető rendszerek pótlására - jellemezte a friss irodapiaci helyzetet online sajtótájékoztatón Pázmány Balázs, az Erste Alapkezelő Zrt. igazgatóságának elnöke, a Magyar Közgazdasági Társaság nemrégiben alakult Ingatlanpiaci Szakosztályának elnöke.

Íme, a lakáspiac új kedvence

Áprilisban megnőtt a nagyobb méretű, agglomerációs ingatlanok iránti érdeklődés, a Pest megyei adatok alapján a 80 és 120 négyzetméter közötti otthonok már majdnem az adásvételek felét képezték, de a 160 négyzetméternél nagyobb ingatlanok aránya is 10 százalékpontot emelkedett az előző év azonos időszakához képest a Duna House (DH) friss elemzése szerint.

Folyamatosan zsugorodik a lakáspiac

Tavaly nagyjából 150 ezer tranzakció köttetett az ingatlanpiacon, ami tíz százalékkal volt kevesebb, mint 2018-ban: idén a járvány miatt további csökkenés várható - írja friss összefoglalójában az Otthon Centrum (OC).

Lakáspiac: tényleg megfordult a trend, íme a bizonyíték

Az elmúlt évben egy országos viszonylatban átlagos új lakás 29,5 millió forintba, egy átlagos használt lakás 17,4 millió forintba került. Az országos átlag azonban elfedi az irgalmatlan mértékű területi szétszakadást, néhány régióban ugyanis a községek használt lakásainak átlagára a budapesti átlagárszint tizedét sem éri el. Az adásvételek számának növekedése hat év után tavaly csökkenni kezdett, és a töretlen áremelkedés is csökkenésbe váltott az év végén - derül ki a KSH 2019-es Lakáspiaci árak, lakásárindex című felméréséből.