2021 végére a kereskedelmi ingatlanok befektetési volumene meghaladta a járvány előtti szintet, számos európai piac 40 százalék fölötti növekedést ért el – derült ki a CBRE Market Outlook 2022 rendezvényén. A befektetési piacon világviszonylatban nő az ipari és a lakóingatlanok aránya, Magyarországon továbbra is az irodapiac dominál, a lakásszegmens egyáltalán nincs jelen a befektetési forgalomban. 2022 meghatározó gazdasági témái világszerte az infláció, a járvány további alakulása és a fenntarthatóság.
Szerző(k): Szepesi AnitaÉves összehasonlításban 21 százalékos növekedést ér el a magyarországi ingatlanbefektetési piac, továbbra is az irodai szegmens a legnépszerűbb, de folyamatosan növekszik az igény az ipari és logisztikai ingatlanok kapcsán is – derül ki a CBRE legfrissebb kutatásából.
Szerző(k): Szepesi AnitaMár-már nemzeti sporttá válik a magáningatlan-beruházások cégvagyonból történő megvalósítása. Bár a megoldás vonzónak tűnik, rengeteg kockázatot hordoz magában. Az ilyen konstrukciókat ráadásul a NAV célkeresztbe vette és orbitálisat lehet bukni velük.
Szerző(k): Molnár CsabaAz ingatlanbefektetések Közép- és Kelet-Európában 22 százalékkal csökkentek 2021 első félévében az előző év azonos időszakához képest, a tranzakciók értéke így 4,9 milliárd eurót tett ki - tájékoztatta a KPMG könyvvizsgáló legújabb felméréséről az MTI-t.
Szerző(k): Szabó DánielJelentősen visszaesett a külföldi ingatlanvásárlók száma Magyarországon az elmúlt két év adatai alapján. EU-n kívüli vevők mindössze 2200 esetben nyújtottak be vásárlásra irányuló kérelmet, háromnegyedrészben fővárosi lakásra. A vevők 39 százaléka kínai állampolgár volt, de Algériából, Ausztráliából, Tunéziából és Venezuelából is érkeztek befektetők.
Szerző(k): Szepesi AnitaBár a bérleti díjak emelkedése nem követi az eladási árak növekedésének ütemét, a garázskiadással Budapesten is gond nélkül elérhető 5 százalékos nettó hozam, ami jól megválasztott lokáció esetén akár 6 százalék is lehet.
Szerző(k): Szepesi AnitaA befektetési célú ingatlanvásárlás ma is jó üzlet lehet, de a rövid távú megtérülés helyett most hosszabb távban érdemes gondolkodniuk a vásárlóknak. A várható megtérülés számításakor a bérleti díj mellett most nagyobb figyelmet kell fordítani a potenciális értéknövekedésre.
Szerző(k): Szepesi AnitaA Balatontipp.hu információi szerint ismét Natura 2000-es területen pusztítanák a Balatont – ezúttal Balatonfüred belvárosában, ám azóta cáfolat érkezett az ügyben.
Szerző(k): Molnár CsabaAz ingatlanbefektetési volumen 35-40 százalékkal esett vissza idén a koronavírus-járvány miatt, csak a logisztikai szegmens hasít, a kilátások viszont határozottan jók. A fogyasztói szokások változása miatt máshogy kell majd tervezni egy kereskedelmi ingatlanfejlesztést vagy egy irodaházat. Az ágazat szereplői V-alakú felpattanásra számítanak az Ingatlanfejlesztői Kerekasztal Egyesület (IFK) elnöke, Takács Ernő szerint aki a november 20-ai, VIII. Ingatlanfejlesztés Napja alkalmából összegezte a folyamatokat és a várható trendet.
Szerző(k): Szepesi Anita
Csatlakozás
Keresés
Buksza blog
Videó
