BUX 133586.12 -0,15 %
OTP 41630 0,07 %
Promo app

Töltse le az Economx appot!

Letöltés

Egy sajátos embertípus jelent meg a balatoni ingatlanpiacon

A tó körüli mólók túlnépesedtek, és a kikötőkben megjelentek azok az ingatlanpiaci szereplők, akik nyaraló helyett inkább egy sok tízmillió forint értékű hajót vásárolnak, amire aztán nem sporteszközként, hanem vízen úszó lakásként tekintenek.

2023. március 14. kedd, 06:17

A balatoni idegenforgalmi szezon nyitánya előtt már évek óta rendszeresen visszatérő téma a sajtóban, hogy a tavon rengeteg a vitorlás hajó, kikötőhelyből viszont kevés van

Ugyanakkor egy másik slágertéma az épülő kikötők ellen rendre fellángoló civil tiltakozások ügye, hiszen a partszakaszok beépítését sokan nem nézik jó szemmel.

Balatonszéplak megmenekült

Balatonszéplak például megmenekült egy óriáskikötő-beruházástól, amikor a fővárosi kormányhivatal országos hajózási hatósági főosztálya jogerősen, a fellebbezés lehetősége nélkül elutasította az ottani kikötőbővítés engedélykérelmét.

Balatonföldváron is reménykedtek a civilek, de csalatkoztak

Szintén úgy tűnt, hogy nyertek a civilek Balatonföldváron, ahol tavaly a bíróság hatályon kívül helyezte egy, a Nyugati strand partjára tervezett 175 hajós kikötő építési engedélyét.

Ott a civilek aláírásgyűjtést kezdeményeztek a beruházás ellen, amely a földváriak tudta nélkül kapott vízjogi építési engedélyt. Igen ám, de ahogy laptársunk, az Index beszámolt róla, Földváron később mégis megkezdődött a beruházás, amikor az illetékes kormányhivatal újra engedélyt adott a felháborodást kiváltó építkezésre.

Balatonfűzfő a legújabb beruházási helyszín

A legújabb kikötőépítés Balatonfűzfőn történik, ahol egy Natura 2000 minősítésű területen 250 férőhelyes csónak- és vitorláskikötő beruházás kapott szabad utat. Fűzfőn a helyi képviselő testület döntött tavaly a „közcélú hajókikötő” fejlesztéséről a Fűzfői-öbölben, a beruházás tervezésére tavasszal írtak ki közbeszerzést – idézi fel a történteket az Építészfórummegemlítve, hogy az önkormányzat szerint 

településképi és településfejlesztési szempontból is támogatott a tervezett beruházás a jelenleg kihasználatlan területen.

A Veszprém Vármegyei Kormányhivatal március 3-án közzétett hirdetménye szerint lezárták a hajókikötőre vonatkozó előzetes vizsgálati eljárást, melynek eredményeként

megállapították, hogy a megvalósítás nem feltételez jelentős környezeti hatást,

a tervezett tevékenységet nem kötik egységes környezethasználati engedélyhez, illetve hogy a munkálatok megkezdése előtt be kell szerezni a szükséges egyéb, például vízjogi engedélyeket.

Hozzáfűzték, hogy a tervezésnél figyelembe kell venni a Natura 2000 dokumentáció szerint a területen élő közösségi jelentőségű fajok védelmét, illetve azt is, hogy a munkálatok alkalmával fakivágásra „csak a műszakilag elkerülhetetlen mértékben” kerüljön sor.

Megjelentek a vízen a nyaralójahtok

kikötőhelyek tekintetében csakugyan drámai a helyzet a Balatonnál, hiszen nemcsak egyre több a hajó a tavon, hanem azok gyakran egyre nagyobbak is. A hajók számát pontosan nem lehet meghatározni, mivel hivatali nyilvántartás csak az engedéllyel vezethető, lajstromba vett vízi járművekről létezik, de

a szakértők általában 8 ezerre becsülik a balatoni hajók mennyiségét,

miközben tény, hogy a kikötőhelyek bármilyen drágák is, mind foglaltak.

A Vitorlázás magazin azt írja, hogy a hajók „túlnépesedése” viszonylag új keletű fogalom a Balatonon, hiszen bő egy évtizede még akciókkal csábították a bérlőket a félig kihasznált kikötők. Ma viszont már nagyjából kihalásos alapon, vagyis várólisták szerint lehet helyhez jutni, ám mivel a várakozókat is kordában akarják tartani, Balatonlellén például csak olyanokat vesznek fel a listára, akiknek valamilyen helyi kötődésük is van, és a névsor még így is félszáz várakozót tartalmaz.

Az ingatlanárak emelkedésével új tendencia a Balatonnál, hogy

megjelentek olyanok, akik inkább egy 60-100 millió forint értékű vitorlást, vagy egy még ennél is drágább elektromos meghajtású hajót vásárolnak, ami kvázi nyaralóként is szolgálhat a vízen.

Ezek a hajótulajdonosok gyakran nem elsősorban sporteszközként tekintenek a tulajdonukra, hanem inkább mint vízen úszó ingatlanra, amivel alkalom adtán ki is mehetnek a nyílt vízre. 

Sánta András
Sánta András

Ez is érdekelhet