BUX 135899.33 -0,03 %
OTP 42760 0,45 %
Promo app

Töltse le az Economx appot!

Letöltés

BB: magához térhet a jelzálogpiac

A pénzügyi intézmények közül lapunk megkeresésére nem sokan vállalkoztak arra, hogy elmondják, mire is számítanak az idei második félévben. A kirajzolódó kép egyébként az ő prognózisuk alapján sem egységes.

2011. július 12. kedd, 00:00

Az OTP üzleti területén úgy látják, hogy a bankrendszer hitelezési aktivitása 2011 egészében mérsékelt maradhat. A legnagyobb magyar banknál  arra számítanak, hogy a vállalati szektor nettó hitelfelvétele viszont enyhén élénkül, így 2009 és 2010 után az idei második félévben már esetleg meghaladhatja az újonnan felvett hitelek mennyisége a visszafizetettekét. A kockázatok azonban összességében − a bizonytalan globális konjunktúra, a belső keresletre támaszkodó szektorok gyengesége és az itteni kapacitásfelesleg miatt, valamint a nagyobb volumenű feldolgozóipari beruházások alapvetően FDI általi finanszírozása miatt − továbbra is az alacsonyabb hitelkereslet irányába mutatnak.
A háztartások hitelkeresleténél pedig az OTP egyáltalán nem számít az idén fordulatra. Ugyan az adókiengedés és a nyugdíjpénztári reálhozamok kifizetése miatt a szektor rendelkezésére álló jövedelme érdemben bővül, a bank előrejelzése szerint a szektor fogyasztási kiadásai csak 1,2 százalékkal növekednek majd. A fogyasztás rövid távú indikátorai viszont − tették hozzá − továbbra sem jelzik az eddigi csökkenő trend végét. A munkaerő-piaci bizonytalanság miatt a lakosság továbbra is inkább megtakarításaira és hiteleinek törlesztésére összpontosít, a hitelfelvétellel járó fogyasztási döntésektől (autóvásárlás és lakásberuházás) pedig tartózkodik. Mindez azt eredményezi majd, hogy a háztartások 2011-ben is nettó hitel-visszafizetők maradnak, azaz a törlesztések volumene érdemben meghaladja majd az újonnan felvett hitelekét, amiben kedvező esetben a jövő év hozhat fordulatot.

Tranzakciók 2011. első negyedév (milliárd forint)
Betét Hitel
Cégek −12,2 −111,5
Lakosság −11,3 −81,6
Forrás: MNB

A Budapest Bank (BB) azonban − tudtuk meg − erre az évre egyértelműen növekedési terveket fogalmazott meg. A banknál úgy látják, hogy a vállalati hitelkihelyezés területén (különösen az exportra termelő cégek esetében) már tavaly megindult a növekedés, ami az eddigi tapasztalataik szerint az idén is folytatódik. A lakossági hitelkihelyezés területén a BB-nél (legalábbis saját üzletmenetükben) szintén növekedést várnak a második félévre. Optimizmusukat azzal indokolták, hogy például a jelzáloghitel-kihelyezés területén a tavaszi hónapokban már határozott élénkülést tapasztaltak, ezért úgy vélik: az év második felében fokozatosan magához tér a jelzálogpiac.

Barta György, a CIB vezető elemzője sötétebben látja a helyzetet. Szerinte a pénzügyi szolgáltatásokat továbbra is sújtja az európai mércével mérve arányaiban rendkívül nagynak mondható bankadó, a részben a magas forintkamatok és a devizahitelek hiánya miatti gyenge hitelkereslet és a banki portfóliók eddig tapasztalt romlása. A kilakoltatási moratórium feloldása gyorsíthatja a portfóliók tisztulását, de az ingatlanértékesítések egyben a még teljesítő hitelek hitelfedezeti értékét is csökkentik az árakra gyakorolt nyomás által.

B. Judit Varga
B. Judit Varga

Ez is érdekelhet