Állítsd be, hogy az Economx az elsők között legyen a Google-találatokban!
Idén az első negyedévben a teljes irodapiaci kereslet összesen 77, 5 ezer négyzetméter volt, de mivel számos költözés és bérletiszerződés-hosszabbítás történt, ez nem csökkentette a 21 százalékos üresedési rátát − közölte a Budapesti Ingatlan-tanácsadók Egyeztető Fóruma (Budapest Research Fórum, BRF). A teljes budapesti
irodaállomány, beleértve a saját tulajdonú és a spekulatív épületeket, átlépte a hárommillió négyzetmétert. A BRF egy új irodahelyiség átadását regisztrálta a belvárosban, a Portus Buda Group által fejlesztett 1700 négyzetméter alapterületű CDO Calasanzot.
A legkevesebb üres irodaterületet (14,86 százalék) ismét az észak-budai alpiacon, a második legalacsonyabb értéket pedig (15,36 százalék) a Váci úti irodafolyosón regisztrálták. A növekvő üres területek következtében az agglomerációban a kihasználatlanság elérte a 34,38 százalékot. A teljes budapesti piacon az üresedési ráta a spekulatív állomány esetében 25,34 százalékot tett ki.
A legnagyobb tranzakció ebben a negyedévben egy 10,5 ezer négyzetméterre szóló szerződéshosszabbítás, az ilyen típusú tranzakciók tették ki az ügyletek 37 százalékát. Az új szerződések aránya 44 százalék, ezek zöme a budapesti irodapiacon már jelen lévő cégektől származik.
Jelentősebb tranzakciók:
Magyar Takarékszövetkezeti Bank 3,6 ezer négyzetméter, Margit Ház
MSD gyógyszeripari cég 2,5 ezer négyzetméter Millennium Tower III.
Legnagyobb előbérlet : BDO 3,6 ezer négyzetméter Laurus
