Állítsd be, hogy az Economx az elsők között legyen a Google-találatokban!
Hiába csökkentek az amerikai alapkamat esése után a pénzpiaci kamatok, a kockázati felár miatt drágábban lehet hitelhez jutni - mondta el az MTI-Eco tudósítása szerint Nagygyörgy Tibor, a Biggeorge's Holding vezérigazgatója a pénteken nyíló 12. lakásvásár alkalmából tartott sajtótájékoztatón. Hozzátette: amíg korábban az európai bankközi kamatlábhoz képest 0,25 százalékponttal magasabban juthattak hitelhez a lakásfejlesztők, a felár ma már egy egész százalékponttal magasabb. Szerinte igaz ugyan, hogy a magyar polgárok a bruttó hazai termékhez (GDP) mérten kevésbé eladósodottak, mint nyugati társaik, de ha a bérhez mérjük az eladósodottság mértékét, akkor nincs különbség. Ezért állítja a Biggeorge's Holding vezérigazgatója, hogy a további eladósodáshoz - ami a lakások eladására is kihat - előbb a béreket kell emelni.
A Magyar Nemzeti Bank (MNB) legfrissebb adatai szerint a (ma már jellemzőnek számító) svájcifrank-alapú lakáshitelek átlagkamata fél év alatt 98 bázisponttal emelkedett. A szabad felhasználású jelzáloghiteleknél viszont - ahol a bankok között gyilkosabbá vált a verseny - 23 bázispontot tett ki a drágulás. Az ingatlanberuházók a hitelterhek növekedése mellett alighanem más nehézségekkel is kénytelenek szembenézni. Több banknál is érzékelik ugyanis (Napi, 2008. február 1.), hogy a hitelintézetek egy-egy ügyfél megszerzéséért egymással folytatott árversenye mérséklődik. Ennek következménye pedig nemcsak a kamatok emelkedése, hanem az is, hogy a projektfinanszírozás terén a pénzhez jutás is nehezebbé vált. Ehhez persze hozzájárul az ágazat fokozottabb kockázata is.
