Átlagosan több mint háromszorosára emelkedik a józsefvárosi önkormányzati bérlakások bérleti díja szeptember elsejétől – értesült lapunk. Az átlagos lakbérnövekedés 217 százalék, a költségelvű kategóriában 240 százalék, de vannak lakások, amelyek esetében 300 százalékkal drágul a bérleti díj – mondta el a NAPI Gazdaságnak Godó Edit, a VIII. kerületi önkormányzat lakásosztályának vezetője. Az intézkedés oka, hogy a józsefvárosi költségvetésben tavaly 800 millió forintot fordítottak a bérlakásállomány fenntartására és működtetésére, a lakbérekből viszont csak mintegy 300 millió forint folyt be (a teljes költségvetés 19 milliárd forint volt tavaly). A hiányt más területekről, például a szociális kiadásoktól való elvonásokkal pótolták, az idén azonban tarthatatlanná vált a helyzet – mondta az osztályvezető, aki szerint sok épület életveszélyessé vált. Ezeket mindenképpen ki kellett javítani, tényleges felújításokra azonban lényegében nincs esély. Kérdésünkre, hogy ilyen mértékű lakbéremelés esetén számolnak-e bérlők elveszítésével, Godó Edit elmondta: 2008 áprilisában megvizsgálják a tapasztalatokat, ekkor lehet esetleg módosítani a rendeleten, a bérlők tömeges távozásával vagy fizetésmegtagadással azonban nem számolnak. Az önkormányzat tájékoztatása szerint az utóbbi három évben nem emeltek lakbért, hogy ne terheljék túlzottan az egzisztenciálisan egyébként is hátrányos helyzetben lévő lakókat – ők ugyanakkor épp a fokozatosság hiányát vetik fel.
Az önkormányzati rendelet három kategóriába sorolja a bérlőket: szociális, költségelvű, illetve piaci lakbért fizetőket határoz meg. Szociális lakbért azon háztartások igényelhetnek, amelyekben az egy főre jutó jövedelem nem éri el a minimális öregségi nyugdíj 250 százalékát (jelenleg 67 825 forint) vagy a lakás fenntartásának átlagos havi költsége meghaladja a háztartás összjövedelmének 20 százalékát; ezenfelül az önkormányzat azt is figyelembe veszi, hány fő jut egy szobára. Ezek a háztartások igényelhetnek további lakbértámogatást is, ami legfeljebb a havi lakbér 75 százalékára rúghat. Költségelvű lakbért fizet az, akinek megszűnik a fentiek szerinti jogosultsága, illetve akinek 30 napnál régebben fennálló tartozása van az önkormányzattal szemben, piaci lakbért pedig az, aki e szerint szerződik. Ez utóbbi kategória azonban még csak elméletben létezik, mind ez ideig az önkormányzat nem kötött ilyen alapú szerződést.
Plankó Gergely