Állítsd be, hogy az Economx az elsők között legyen a Google-találatokban!
Az alapvetően forráshiányos magyar felsőoktatást többek között az intézményi ingatlanvagyon kihasználása révén növekvő saját bevételek segíthetik ki a jövőben – derült ki a közelmúltban az oktatási miniszter sajtótájékoztatóján. Magyar Bálint az önálló gazdálkodási tevékenység fellendítése mellett elsősorban az ingatlangazdálkodás terén vár sokat az intézmények élére március elsejéig felállítandó gazdasági tanácsoktól.
Az optimális ingatlanhasznosítás szempontjait nyilván könnyebb érvényesíteni a most építendő vagy épülőfélben lévő kollégiumoknál, campusoknál, ezek a szempontok már a pályázati kiírások, illetve a cégekkel folytatott tárgyalások során is nagy szerephez juthatnak – mondta lapunknak Sokorai István, az Arcadom Zrt. vezérigazgatója. A Semmelweis Egyetem egyik új oktatási és kutatási központját építő cég vezetője szerint a kollégiumberuházás és a campusépítés nagyban különbözik: az előbbinél a teljes üzemeltetést – beleértve a helyiségek piaci jellegű használatát – a befektető cég végzi, míg a campusoknál sokszor csupán a karbantartási, technikai üzemeltetési feladatokat látja el. A kollégiumépítési pályázati ajánlatoknál így a befektető a megtérülés kalkulálásakor számolhat a piaci hasznosításból remélt összeggel, ami az összbevétel akár 30 százalékát is kiteheti (persze ez függ a kollégium nagyságától, valamit attól, hol van). Ezenfelül az üzleti hasznosítás fogalomkörében kezelhető az internet-, a mosodai, a sport- és fitnesz-, az éttermi és a parkolói szolgáltatás, a többnyire audio- és vizuális technikával is felszerelt, bérbe adható rendezvénytermek kialakítása. A campusok oktatási területeinek piaci célú hasznosításáról az intézmény dönthet, az üzemeltetőnek ebbe többnyire nincs beleszólása.
A három városban működő Budapesti Gazdasági Főiskola 22 ingatlanjának könyv szerinti értéke 5,836 milliárd forint, ám ez messze nem közelíti meg a piaci értéket – mondta lapunknak Roóz József rektor. A kereskedelmi karnak otthont adó patinás Alkotmány utcai épületet már többször megvásárolták volna a főiskolától, de az intézmény nem szeretné értékesíteni az ingatlanokat, inkább azok ppp-konstrukcióban való felújításán és bővítésén gondolkozik. A pénzügyi és számviteli karon emeletráépítést és egy új előadó építését tervezik, a külkereskedelmi kar közelében található volt orosz laktanya területén található épületeket felújítanák, máshol udvarbeépítéssel bővítenék a kapacitást. Meglevő kollégiumaikat rossz állapotuk és elhelyezkedésük miatt nem tudták ifjúsági szállásként üzemeltetni, a tervek szerint ppp-konstrukcióban épülő újakban viszont külföldieknek szóló nyári kurzusokat szerveznének, ennek persze előfeltétele, hogy a majdani befektető megfelelő tőkét invesztáljon a diákszálló építésébe – tette hozzá Roóz. Önálló gazdálkodási lehetőségként a hallgatók gyakorlati tapasztalatszerzését is szolgálná a most üzemeltetett két tanétterem mintájára a jövőben Budapesten kialakítandó tanszálloda, amely nyaranta rendes hotelként üzemelhetne.
