Állítsd be, hogy az Economx az elsők között legyen a Google-találatokban!
A harmadik negyedéves korrekciós emelkedés után tavaly év végére újra csökkent a GKI Gazdaságkutató Rt. és a Wallis Ingatlan Rt. ingatlanpiaci indexe. A szezonális hatásokat kiszűrve továbbra is a kínálati piac dominál minden szektorban, sőt a megkérdezettek a közeljövőben sem számítanak jelentősebb változásra.
A magyarországi irodapiacon jelenleg jelentős a túlkínálat, a tavalyi utolsó negyedévben a fővárosi irodák üresedési rátája 22-27 százalék között alakult. Az ingatlanforgalmazók várakozásai szerint csupán minimális mértékben javul az irodabérlemények kihasználtsági mutatója 2003 folyamán. A bérleti díjak továbbra is stagnálnak, illetve mérsékelten növekedtek 2002 végén. Az üzlethelyiségek esetében mind az ingatlanforgalmazók, mind a fejlesztők a verseny fokozódására számítanak. A piaci szereplők adatai szerint az üzlethelyiségek árszintje 1-2 százalékkal emelkedett az utolsó negyedévben.
A lakáspiacon egész évben a túlkínálat dominált. A negyedévben a figyelem középpontjában a frissen felújított belvárosi lakóházak, illetve az újonnan épített lakóparkok álltak. Ezzel együtt kevesebben költöznek ki a külső kerületekbe és az agglomerációs területekre - derül ki a felmérésből. Továbbra is a kisebb, 40-50 négyzetméter közötti lakások a legkelendőbbek. Szakértők szerint a következő egy évben új lakóingatlanok esetében 5-7 százalékos áremelkedés várható.
