Állítsd be, hogy az Economx az elsők között legyen a Google-találatokban!
Több ingatlanalap gondolata merült fel az utóbbi időben a közszférában. A MÁV egyes ingatlanjainak kezelését átvevő alap az ötletnél már jóval tovább jutott. Egy másik ingatlanalap gondolatát Mészáros Tamás, a Corvinus Budapest Egyetem rektora, az új tulajdonosi programot segítő tanácsadó testület elnöke vetette fel szerdán, szerinte egy 50-100 milliárd forintos vagyonú ingatlanhasznosító holdingot (más források megfogalmazása szerint alapot) is bevonnának a programba, amely aztán a tőzsdére kerülne.
Azt egyelőre nem sikerült megtudnunk, hogy mely ingatlanok kerülnének ebbe, szemben a másik alappal, amely a MÁV vagyonán alapulva jönne létre. (Bár az egyik tudósítás szerint az új tulajdonosi program részét képező alapban helyet kapna a MÁV Andrássy úti központi épülete is, ami azonban a MÁV ingatlanalapjának magját is adná, a tudósítás alapjául szolgáló információt nem sikerült tisztáznunk.) A MÁV felett tulajdonosi jogokat gyakorló miniszter jelenleg érvényes határozata szerint mindenesetre az Andrássy úti székház a MÁV Ingatlanbefektetési Alapba kerül. Az ingatlanalap létrehozása, illetve a zártkörű befektetői tárgyalások folyamatban vannak. Így várhatóan a közeljövőben létrejön az ingatlanalap - tájékoztatta lapunkat Buzinkay Tamás, a MÁV megbízott ingatlangazdálkodási igazgatója.
A két alap abban is különbözne, hogy míg az előbbi nyilvános lenne, addig a MÁV-os zártkörű. Virág Lászlóné, az állami tulajdonú Prudent Invest Alapkezelő vezérigazgatója korábban elmondta, hogy az alapkezelő a futamidő negyedik évében megvizsgálja annak lehetőségét, hogy a kezdetben zártkörű alap nyilvánossá váljon és megjelenjen a tőzsdén. A MÁV-alap tőkéje jóval alacsonyabb lenne az új tulajdonosi programban részt vevőnek, 15 milliárdra tervezik. Budai Bernadett kormányszóvivő lapunknak elmondta, hogy nem került szóba a MÁV Ingatlanalap bevonása a programba. Ezt erősítette meg Buzinkay Tamás is, amikor elmondta, hogy a híradásokban elhangzott új tulajdonosi program kialakítása és kidolgozása a MÁV Ingatlanbefektetési Alapról szóló döntést követően kezdődött meg, így a MÁV ezen ingatlanalap kapcsán nem számolhatott az útp-be való bevonással. Abban is különbözne a két alap, hogy míg a MÁV-os konstrukció nagybefektetőknek készül, és akár egyben is lejegyezhetnék az említett 15 milliárd forint felét, addig az új tulajdonosi programban a nagybefektetők nem szerezhetnének ilyen jogosultságot.
Az új tulajdonosi program esetleges részét képező ingatlanalap kapcsán Pichler Ferenc, a Pénzügyminisztérium szóvivője lapunknak elmondta, hogy több tízezer milliárd forintnyi az az ingatlanállomány, amit a Nemzeti Vagyongazdálkodási Tanács kezel. Ebből össze kell válogatni egy portfóliót, amelynek lesznek olyan elemei, amelyek már ma is hoznak pénzt, s olyan elemek is helyet kapnak benne, amelyek fejleszthetők, vagyis hosszabb távon "termelnek" pénzt. Várhatóan csak az év második felében dől el, hogy ezek alapján mely ingatlanok kerülnek az alaphoz. Az új tulajdonosi program első szakaszának indulása egyébként 2009 februárjában várható.
