Állítsd be, hogy az Economx az elsők között legyen a Google-találatokban!
Újabb irodaház-tranzakcióról adott hírt az OTP Ingatlanalap szeptemberi portfóliójelentése. Október elején adásvételi szerződést kötött a budapesti Kinizsi utca 30–36. alatti irodaház kisebbségi részesedésének megvásárlására. Ezzel, amint az alapkezelőtől megtudtuk, 100 százalékra növelte tulajdonrészét az objektumban, amelynek többségét még az első negyedévben szerezte meg. A tranzakció értékét a felek üzleti titokként kezelik, korábbi becslések szerint azonban az épület többségi részesedésének ára körülbelül 2,4 milliárd forint lehetett. (NAPI Gazdaság, 2004. március 19., 12. oldal.) A több mint 10 000 négyzetméter hasznos alapterületű épület hosszú távú szerződésekkel 100 százalékban bérbe van adva. A legnagyobb bérlő a UPC, a pincehelyiséget pedig a Kaltenberg bajor királyi söröző bérli.
Az 1900-ban gyárépületnek épült, később irodaházzá alakított ingatlan további tőkepiaci érdekessége, hogy sokáig a Skála Rt. tulajdonában volt, amely hosszabb ideig árulta azt, mielőtt többségi részesedését az év elején eladta az alapnak. A mostani eladó valószínűleg az Aegon Biztosító volt, legalábbis márciusban még az volt a másik tulajdonos.
Az OTP Ingatlan augusztusi tájékoztatója egyébként legalább kettő, folyamatban lévő ingatlanvásárlást említett, így lehet, hogy hamarosan újabb tranzakciót jelentenek be. Erre az alapnak szüksége is lehet, hiszen szeptember végén – még a Kinizsi utcai tranzakció nélkül – már csak 65 százalékos volt benne az ingatlanok aránya. Részben azért, mert fokozatosan adogatja el a Vérhalom utcai diplomata-lakópark lakásait, részben pedig az utóbbi 1-2 hónapban megélénkült a kisbefektetők vételi kedve, friss pénzek jöttek az alapba.
