Állítsd be, hogy az Economx az elsők között legyen a Google-találatokban!
Kiegyensúlyozott fejlődést tükröznek a BIF féléves számai, a 2000-es 245 millió forintos és a tavalyi 312 milliós nettó eredmény után idén 367 milliós adózott profitot ért el a cég. Az árbevétel alig 4 százalékkal emelkedett. Ungár András, az igazgatóság elnöke a NAPI Gazdaságnak elmondta, hogy az irodaházpiac nehéz helyzetét már a BIF is érzi, a Madách téri irodaházba új bérlőket például csak a korábbi árszint alatt lehet találni. A BIF tulajdonában lévő, 23 szobás verseg-fenyőharaszti kastélyszálló is csak jelképes - pár milliós - nyereséget hozott. Ugyanakkor az egyéb bevételek megötszöröződtek, amiben döntő része volt a Külkereskedelmi Sportparkban lévő BIF-tulajdonrész mintegy 30 millió forintért történt értékesítésének.
A BIF ingatlanvagyona az utóbbi egy évben csak az Aranykéz utcai parkolóháznak az önkormányzattól megvett 60 százalékával gyarapodott, a Mikoviny utcai ingatlan kikerült a portfólióból. Ungár András elmondta, hogy idén a jövőre induló két nagyberuházás, a Duna-ház és a Nemzeti Színház közötti, a Duna-parti egykori expotelekre tervezett társasház, illetve a 850 lakásos Harsánylejtői Lakópark előkészítése folyik.
Az Óbuda feletti, az egykori orosz laktanya melletti 36 hektáros telek az utóbbi évek legnagyobb budapesti lakásépítő beruházásának ad helyet.
A beruházás költségei - ha a BIF végigviszi a folyamatot - bőven meghaladhatják a 10 milliárd forintot. A BIF a pénzzel legjobban ellátott magyar ingatlancégek közé tartozik, féléves mérlegében 2,7 milliárd forint értékű állampapír szerepel, amely hat hónap alatt 147,5 millió forintos kamatbevételt hozott. Mindez persze csak a beruházás kezdeti finanszírozásához elegendő. A beruházás miatt a BIF a 2002-es év után - amint az az áprilisi közgyűlésen is elhangzott - nem tervez osztalékfizetést (NAPI Gazdaság, 2002. április 30., 15. oldal). (Igaz, a tulajdonosok az utóbbi két évben eléggé „megkopasztoták” a BIF-et, összesen 1,4 milliárd forint osztalékot vettek fel.)
A távolabbi tervekről Ungár elmondta, hogy a BIF folyamatosan vizsgálja a lehetséges befektetési célpontokat. Ezek között kiemelt helyet kapnak a horvátországi ingatlanok. A szomszédos országban 220, jórészt állami tulajdonú szálloda, telek vár eladásra - elképzelhető, hogy egy tengerparti lakóparkegyüttest a BIF is felépít és értékesít magyar befektetők számára.
K. G. T.
