Állítsd be Google keresőjét, hogy a találatok között biztos ott legyen az Economx!
Manapság egyre-másra épülnek a lakóparkok nemcsak a fővárosban, hanem a vidéki nagyvárosokban is. Sokszor azonban az a tapasztalatunk, hogy a lakóparknak nevezett épületegyüttesek valójában nem igazán kedvelt környéken vagy túlságosan drágán épülnek fel. Fontos szempont a vásárlók szempontjából az is, hogy új lakásuk hosszú távon, akár 10–20 év múlva is jó befektetésnek számítson, valóban minőségi anyagokból készüljön el. A kedvező ár-érték arányú lakás megtalálásához számos tényezőt kell figyelembe venni Győrben is, annyi viszont biztos, hogy a Víziváros Lakóparkot választó ügyfelek nem fognak utólag csalódni a döntésüket illetően. A projektről Hernádi Veronikát, a beruházó és kivitelező Globál Kft. ügyvezetőjét kérdeztük.
– Ügyvezető asszony, manapság számos vállalkozás vág bele amolyan Mekk mester módjára lakópark építésébe, sok a félbemaradt, vagy éppenséggel megkérdőjelezhető minőségű beruházás. A Víziváros Lakóparkban lakásvásárlást fontolgató ügyfeleknek tudnak-e valamilyen referenciát nyújtani?
– A Globál Kft. 1988-ban alakult Győrben, családi vállalkozásként. A mára 150 főt foglalkoztató cég az első öt évben főleg csatornaberuházásokkal foglalkozott, majd az Audi, a Philips és az Opel cégek ipari csarnokainak kivitelezésében szerzett hírnevet. Legtöbben mégis a győr-gönyűi kikötő- és irodakomplexum megépítéséről, valamint az OVIT Rt. számára épített távvezeték- és transzformátorállomás-hálózatról, illetve az OTP Ingatlan Rt.-nek épített társasházakról ismernek bennünket. Tavalyi árbevételünk közel 3 milliárd forint volt. Így a 2000-ben megkezdődött és körülbelül 2015-ig tartó Révfalu-Víziváros projekt véghezviteléhez megfelelő szakmai háttérrel rendelkezünk.
– 2006-ban egy üzletközpont és nyugdíjasház felépítését tervezik a Vízivárosban, tíz év alatt pedig összesen 3000 lakást építenek 36 hektáron. A már elkészült lakásokról mit érdemes tudni?
– Eddig négy épületben 118 lakást építettünk. Fontos tudni, hogy a lakások a Mosoni-Dunától néhány percnyire, zöld környezetben vannak, és az új, valamint a régi bácsai út összekötése sem fogja zavarni nyugalmukat. A belvárosból 2 perc alatt, a Széchenyi hídon átkelve lehet eljutni a lakóparkhoz.
– Mi a tapasztalatuk a lakókkal kapcsolatban és milyen jellegű új lakásokat kínálnak a Vízivárosban?
– A legtöbben fiatal gyermekes párok, többen panellakásokból költöznek ide. Sokféle jövedelmi szinttel lehet lakást vásárolni: vannak, akik önerő nélkül, a Fészekrakó program keretében vettek 12 milliós lakást, az átlagot a 13-14 millió forintért elérhető 55–60 négyzetméteres, nappalis, másfél szobás, 6–10 négyzetméteres terasszal és 3–5 négyzetméteres tárolóval rendelkező lakások jelentik. Külön előny, hogy nálunk nem kötelező a lakáshoz a 2 millió forintba kerülő teremgarázst megvenni, más kérdés, hogy a legtöbben mégis megvásárolják, van, hogy egy lakáshoz többet is. A legnagyobb lakásunk 109 négyzetméteres, és 30 millióba kerül.
– Becslések szerint az utóbbi időben megvett lakások egynegyedét a vásárlók az interneten nézik ki. A Víziváros Projektnek is van honlapja?
– Természetesen, és ez a tendencia nálunk is igaz. Sok lakónknál mi is ezt tapasztaltuk, így a folyamatosan frissülő www.global-gyor.hu honlapon teljes részletességgel olvashatnak a projektről az érdeklődők. Több olyan ügyfelünk volt, aki már eleve úgy érkezett be irodánkba, hogy pontosan tudta, hányadik emeleten és melyik lakás érdekli.
– Van-e egyéb olyan versenyelőnyük a lakásoknak, amelyet külön kiemelne?
– Mindenképpen fontosnak tartom, hogy a Sopron illetve K and H Bank szakértőivel karöltve szinte minden érdeklődőnek sikerül valamilyen kedvező hitelkonstrukciót találni. A lakásokhoz egy nagyméretű, játszótérrel, kerti padokkal, szalonnasütővel felszerelt zárkert tartozik, amely hétvégenként a ház gyermekes lakóinak valódi közösségi tereként működik. Nincsenek emellett magas rezsi- és egyéb rejtett költségek: a lakások mindegyike saját gázkazánnal üzemel, nincsenek egyéb a közös költséget növelő olyan tényezők, mint a portaszolgálat, fitneszterem, uszoda vagy szauna.
